其實她是想說,到時候如果有合適的工作內容,可以幫奧拉媽媽在牧場也安排個工作。但畢竟是不確定的事,祝苑也就沒提及。
以奧拉的級別,出任務的日薪大概600瑞郎,可她放心不下媽媽,只接瑞士本土的活,挑活的情況下一個月能有三分之一的工作時間就不錯了,有時候兩三個月沒活也是常事。並且還是在謝爾小鎮這種低消費的地方,7000瑞郎絕對算是高薪。
果然,奧拉對於祝苑提出的意見非常的震驚。不過,她從來沒有往這個方向思考過,沒有辦法立馬給出回覆,需要認真考慮考慮,會在旅程結束前答覆,但奧拉的神情還是很心動的。
祝苑見狀,索性跟她大概講了講工作內容,兩人正說著,市政廳裡突然熱鬧起來,一位穿深色外套的中年女人和西裝革履的地產中介吵吵嚷嚷從辦公室出來。
這段時間接觸了不少法語,祝苑就算不會寫,也能聽出幾個關鍵詞,幾個詞飄進祝苑的耳朵裡,立馬引起了她的注意。
“她們是不是在說旅店要轉讓?”
奧拉側耳聽了兩句,點頭說:“對,那位女士要出讓祖輩的旅館,和那位地產中介好像因為中間費有些爭執。”
祖輩的旅館?!!
祝苑唸叨著,快速盤算了一下手上的資金:除開牧場的840萬瑞郎,按諮詢公司的建議,還得留3000萬瑞郎做後續投入,可這錢在剩下3天裡肯定沒法全投出去。
建築用地的住宿區改造、遊客中心、裝置採購大概要2400萬,剩下600多萬的全年運營費、人工費,就得從日常現金流裡出了。但剩下的錢也不能留著,拋開2400萬改造費,還有至少1400萬瑞郎,不花掉太可惜了。
她立馬讓奧拉追上已經走出市政廳的中年女人,簡單聊了兩句,女人打量著祝苑,在奧拉的翻譯下,祝苑很快摸清了情況。
中年女人的旅館在小鎮核心區,離市政廳不遠,算上她接手的年頭,已是百年老旅館,只因為她不會做網路運營,加上裝置老化,電路老化、熱水時冷時熱,招來一堆投訴。她苦苦支撐還把房產抵押給銀行貸款,可實在能力有限,銀行又不停催款,再不還錢連自己的住宅都要被法拍,沒辦法才想著出售。
結果之前談好的中介見她著急,不僅壓低價格,還趁機抬高中介費,兩人這才在市政廳吵了起來。
“旅店的照片有嗎?能不能給我看看?”
奧拉翻譯後,女人立馬把手裡的檔案袋遞給祝苑,又跟奧拉說著什麼。“這位女士說,旅店一共有42間客房,其中有5間豪華套房,1間可以容納80多人的餐廳,1間酒吧還有SPA區以及戶外露臺。”
中年女人本就是來市政廳辦手續的,照片、檔案樣樣齊全,正如她所說,旅館就是年久失修,管道和電路都有幾十年歷史,就算她不賣,當地政府為了安全,也會要求她翻新。祝苑心裡盤算著,旅館老歸老,但主體建築沒問題,翻修成本比牧場新建便宜多了。
“您打算多少價格出售?”
“Quel prix avez-vous en tête pour la vente”奧拉用法語轉問,中年女人狐疑的看了看兩人,吐出了一串數字。
“1000萬瑞郎,稅費女士說她來承擔。”
1000萬,祝苑倒是能拿的出來,可將近1個億人民幣買這種成色的旅館,還是超出了她的心理預期。她雖然有錢,但不想當冤大頭。“800萬,全款付清,問她願不願意。”
沒想到奧拉剛說完,女人兩眼放光立馬答應,還激動地朝市政廳大門比劃著。不用奧拉翻譯,祝苑也知道她應了,心裡小小後悔:答應得這麼爽快,早知道就再砍點了……
全款交易,所以辦起來很快,市政廳的廳長聽說有位中國女士在謝爾小鎮一連購置了三處地產,還親自過來和祝苑打了招呼,說是之後有什麼問題,市政廳能幫忙的會盡量幫忙。祝苑為他們解決了鎮上的兩所不良資產,這可省了他不少的工作啊。
印章戳下來的瞬間,祝苑心定了下來,看著檔案上的名字,由衷的感覺到開心。和波爾多不一樣,瑞士的這些產業,都是她因地制宜選的,瑞士也有葡萄園,品質也不差,可她覺得自己已經做過酒莊了,這次就該試試新的。
牧場的牛羊副產品能做實業,還能搞服務業;鎮上的旅館翻修後,能滿足遊客不同的住宿需求,畢竟鎮子上的酒店本就不多;況且牧場之後需要辦公室,把5公頃建築用地用來辦公太浪費,在鎮上設辦公室,交通、配套都更方便。
祝苑很快就把自己又盤下一家旅店的事情告訴了塞拉,讓她儘快聯絡諮詢公司出方案。對於她而言,專業的事還是得交給專業的人來做,比她摸摸索索半天效率要要的不少。
瑞士夏天的日落特別晚,辦好所有手續走出市政廳時,天邊的夕陽還高高掛著,金燦燦的陽光灑在綠油油的草地上,祝苑忽然懂了,為什麼瑞士能出那麼多優秀的風景畫家,在沒有相機的年代,這樣的美景,架上繪畫就是最好的裝飾品。
「叮!恭喜宿主——事業版圖拓寬至瑞士,成功解鎖酒店行業賽道!!」
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