第135章 價3.8億人民幣，金輿東華頂層覆式 ……
“是有什麼問題？”
“不是不是, 祝小姐您誤會了。”沈經理連忙解釋，語氣有些著急：“這套院子產權清晰，沒有任何債務糾紛和抵押, 就是……房主說了, 不議價, 一分都不講。”
沈經理皺巴巴的看向祝苑, 生怕她一聽不議價就直接放棄。可看祝苑一臉淡定，她才鬆了口氣, 趕緊補充說：“3.5個億，全款交付，算上中介費還有印花稅和契稅等等的費用, 一共是3.9個億，房主還說了3.5億的房款, 必須在7天內全部到賬。”
果然, 祝苑在心裡默默感嘆，系統麻麻也太神了，估值一分都不差。
雖然房主的要求是過分了一些，不過她手上也不是沒有，按照她之前的購房方式，當天付全款也不是什麼大事。
“那就按他的要求來吧, 這套四合院我要了，手續大概多久能辦下來？”
沈經理整個人有些發楞：“手續、手續要經過文保部門, 街道還需要重新審查, 大概10天之內肯定能完成！”
雖然還沒正式成交, 但這是她帶看這套四合院以來第一位進展到談論手續階段的客戶啊，離成交只有一步之遙，千萬的中介費也即將唾手可得, 叫她怎麼能不興奮！
10天？
祝苑在心裡盤算了一下，比普通的住宅要久了一些，但也不是不能接受。反正錢付了之後，就能安排軟裝進場了，什麼也不耽誤。
兩人當場簽了合同，祝苑二話不說，直接就把剛剛到賬的3.9個億打進了代管賬戶中，這麼鉅額的交易，在手續沒完全辦齊之前，都是要第三方監管的，這樣既能保證她這個買方的權益，也能讓賣方放心。
拿上熱乎乎的合同，拎上包包，祝苑站起身理了理剛剛坐下時衣服的褶皺，往前走了幾步，才發現沈經理還楞在原地，顯然對她如此爽快的付款方式，還是沒回過神，腦子跟卡了殼一樣低速載入中。
“趁著時間還早，再去看看那套金輿東華的頂層覆式吧。”見她沒反應，祝苑又輕輕喊了一聲：“沈經理？”
沈經理聽到這話，小心臟狠狠的顫了顫，當初對接祝苑的時候，她就知道對方要來看四合院和金輿東華，可她怎麼也沒想到，眼前這個看著比自己還年輕的姑娘，財力居然這麼雄厚！
剛花出去3.9個億，居然還要接著看另一套天價豪宅？！
可轉念一想，要是這套覆式也成交了，她又能拿到一筆鉅額中介費！這麼一來，今天簡直就是她的幸運日，不對不對，是幸運年！
*
金輿東華在王府井商圈，故宮和長安街可以說是近在咫尺，她的車停在了附近的商場，乾脆就坐了沈經理的車過去。
祝苑瞥了一眼車標，忍不住在心裡嘀咕：現在做高階房產中介，都開上保時捷了？果然，只要對接的是高淨值客戶，就沒有不賺錢的。
車上，沈經理又開始熱情介紹：“祝小姐，金輿東華的地理位置也很優越，和剛剛的四合院雖然都在內環中心，但金輿東華的周邊的配套設施那是完全沒話說。您看看窗外，地安門東大街往那邊開，一腳油門就到故宮、景山公園，再往前就是使館區，王府井、銀泰走著就能去，協和醫院也不遠。不管是家裡老人養老，還是以後有小孩讀書，都特別合適。”
沈經理說的確實不錯，不然啊金輿東華的房產也不能賣的這麼貴。車子穿過金魚衚衕，進入金寶街，路邊全是勞斯萊斯、阿斯頓馬丁的展廳，還有金寶匯購物中心，購物、醫療、教育，全是京市頂級的資源。
她在滬市的風貌別墅位置就已經很優越了，但論醫療條件，跟京市還是沒法比。要是能在這兒買一套房，以後不管是自己來住，還是帶爸媽來體檢養老，都方便得很，絕對不虧。
金輿東華整個樓盤一共就一百多戶，幾年前就開盤了，可因為價格太高，現在還有好幾套現房，她要看的這套頂層覆式，就是其中之一。
“祝小姐，金輿東華一共是A、B兩個單元，現在的這種精裝修的頂層覆式，整個樓盤一共就只有5套，現在還在掛牌出售的，就剩這一套了！是純一手的新房，硬裝材料全是德國、義大利進口的頂級品牌，電器也都是頂配，還送了新風和地暖系統。雖然一直空置著，但物業定期都會維護，電器裝置和新的幾乎沒什麼差別。”
沈經理說著說著都開始有些心動了，這套房無論看多少遍，都看不膩啊，要是她攢夠了首付錢，就算背上幾十年的高額貸款，她也願意啊！
這套頂層覆式的配置，確實是最頂級的，全屋的智慧系統、末端直飲水，熱水迴圈系統，還贈送了專屬的地下車位。整體的精裝修風格以簡約的黑白灰三色為主，大氣又耐看。
在京市這種寸土寸金的地方，能做到人車分流的高階樓盤，已經很少見了。
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