喬木最終還是應邀了。
他本來問柳婷想不想去，被狂暴的對方直接轟走了。在對方看來，這種“小事”前期隨便派個差不多的人去考察、對接一下就行了，根本不值得自己或喬木浪費時間。
不過喬木還是去了，就帶了一個人，就是昨天和他一起吃閉門羹的那個小員工。
公司上下最近確實很忙，但他反而成了最閒的那個。
因為現在大家忙的都是事務性的瑣事，這種事情他只能幫倒忙。畢竟他已經脫離基層崗太久了，還不如做個甩手掌櫃，充分信任、充分放權。
烏金山國家森林公園非常大，由二十五座山脈與一個天然淡水湖組成，佔地面積五萬多畝，森林覆蓋率超過80%。
山西烏金文旅有限公司承包後，主要設計並經營了四個板塊。
一是登山步道。
這個就不用說了，全程免費，不過路上會遇到一些廟宇古建築，要門票才能進去。
趙福生等人帶著喬木走了大約半程，也參觀了幾處廟宇。有道教的，有佛教的，還有一些零零散散的神廟。
至於龍王廟為什麼會開到山裡，這個就不好細究了。
喬木一眼就看出來，有些廟宇確實是前朝的古建築，這類香火也旺。
還有一些就純粹是前年的了，基本門可羅雀，偶有三三兩兩也都是不明真相的外地遊客。
半程走下來，託著個大肚腩的趙福生已經氣喘如牛了，他帶來的大部分員工也都不輕鬆。反倒是喬木跟沒事兒人一樣，甚至都沒出汗。
趙福生對喬木的身體素質也是吹捧連連。
第二個板塊就是烏金山狂歡谷，就是個面向青少年的山中游樂場，一圈逛下來，沒發現什麼亮點。
裝置保養得也很一般，至少外觀在喬木看來是不及格的。
但他依然什麼也沒說，離開狂歡谷，又上車去了第三處。
烏金山滑雪場。
現在當然沒雪，滑雪場也改成了高山滑車場。平地處還搭建了一些打卡景觀和小舞臺，應該是有表演，但現在空蕩蕩的。
再去第四處，也就是他們此行的最後一站，就是烏金山避暑小鎮了。
所謂的小鎮，並不真的是一個鎮子，而是旅遊景點配套的商業地產專案。
文旅本身是不賺錢的，或者說能賺錢的鳳毛麟角。因為旅遊產業本來就不穩定，這行又是重資產重運維成本的行業。靠門票和附帶消費，文旅早就死絕了。
幾乎所有文旅專案，都是靠配套房地產賺錢的。
開發房產，講個故事，透過賣房來迅速收回前期的固定資產投入。
買了房的人自然不可能真的搬到景區裡住，通常都是交給專門的中介公司，改造成民宿，賺遊客的短租錢。
這個中介公司自然也是文旅公司的附屬企業，文旅公司也能從中抽成，細水長流。
當然還有那些配套的商業店鋪。這些店鋪有些是文旅公司直租的，有些是已經賣掉了，產權人再進行招租。具體怎麼經營，取決於文旅公司自己。
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