收走蔣家十畝地，額外徵收六成糧食後，沈妤不再主動為難蔣家，只派人暗中盯緊他們的動靜。
收回的十幾畝地，她打算留兩畝在院內種四季蔬菜自家吃，餘下全部重新租給別家農戶。
她知曉莊裡不少佃戶日子艱難，有的六口人僅有一畝地，繳完賦稅根本剩不下口糧，實在可憐。
從前馬家管莊時，農戶私自開一小塊菜地都會重罰。
如今沈妤放寬規矩：不擋路。不越地界就能開荒種菜，但開墾面積不能超官府定額，超標後果自行承擔。
上京周邊莊子每年都有官吏上門丈量登記田地，防止莊主私囤土地。
不過王公權貴名下的莊園，官府核查大多隻是走個過場，不會仔細嚴查。
只有沈妤這種沒靠山。家底單薄的普通人，才會被官府嚴格卡著查田地。
早年山青偏僻荒遠，官府根本顧不上，農戶隨便開荒佔地都沒人管。
那地方離縣衙太遠，當官的壓根不願踏足。
可上京城郊管控極嚴，私佔大片荒地要抓去服苦役充軍。
農戶只敢在家門口開一小塊地種菜，官府來登記土地時，沈妤稍微塞點小錢打點差役就能過關。
但開荒面積一旦超標，花多少錢都擺不平。
所以沈妤一邊允許農戶開荒，一邊反覆叮囑大家把控範圍，別越界。
莊裡農戶全都特別高興，都說難得遇上貼心莊主，好幾戶人家手裡就一兩畝薄地餬口。
分地的訊息一傳開，整個莊子徹底沸騰。
農戶天不亮就堵在芙蓉閣門口送禮，有人拎雞。有人拿青菜。扛柴火的也不少。
天剛亮大門一開，大夥一窩蜂擠在門口，吵著想要多分一塊新地。
門口吵得像集市，雪梅怕驚擾連日操勞的沈妤，立刻站出來維持秩序。
「都安靜！我知道大家都想要新地，再吵吵鬧鬧的全都回去！」
話音落下，現場瞬間鴉雀無聲。
雪梅暗自感慨，除了之前鬧事的五戶，其餘農戶都安分守己。
只是收回來的田地有限，不可能人人都分到。
沈妤早定好了三條分地規矩，寫成告示貼在院牆外，由雪梅當眾宣讀。
只有符合條件的佃戶。長工才有資格領新地：
第一條：現有田地不超過兩畝；
第二條：滿足第一條，家中人口超過三人；
第三條：田地不足五畝。全家十口人以上，不受前兩條限制。
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