陸陽前世做過房產銷售，對中海各區域的樓盤情況有相當的瞭解。
但他此刻更想聽聽趙晟的分析，看看這位新經理的市場判斷力和投資眼光如何。
畢竟，未來中介公司的核心任務之一，就是協助他管理和運營這批龐大的資產，趙晟必須展現出足夠的能力才行。
“大規模投資？”
趙晟敏銳地捕捉到關鍵詞，心中一驚。
他小心地試探道：
“陸總，您方便透露一下…大概準備投入多少資金嗎？”
雖然陸陽己是他的老闆，但看著陸陽年輕的面孔和學生的身份，趙晟實在很難準確估量對方的財力。
一個學生，家裡再有錢，能動用的現金也有限吧？
陸陽看著他，平靜地丟擲一個石破天驚的數字：
“假如我準備拿出一個億來投資房產，你覺得哪些地方最好？”
“一個億？！”
趙晟瞬間倒吸一口涼氣，瞳孔都放大了！
這個數字遠遠超出了他最大膽的預期！他立刻意識到，眼前這位年輕的老闆，其能量和野心絕非表面看起來那麼簡單。
震驚過後，專業素養讓他迅速冷靜下來。
他神情變得無比鄭重：
“陸總，如果真有如此大規模的投資計劃，那需要進行極其詳盡的調研！絕不是幾句話能定論的。”他語速加快，思路清晰：
“我們需要綜合考慮多個維度：”
“區位價值：核心地段、交通樞紐、未來發展潛力大的區域優先。”
“升值空間：結合政策規劃、配套建設如地鐵、學校、商業、區域供需關係判斷。”
“租賃市場：是否容易出租？目標租客群體是誰？租金回報率如何？空置率高低？”
“產品型別：小戶型公寓出租快？還是改善型住宅更保值增值？不同區域需求不同。”
“貸款策略：如果您計劃使用金融槓桿，‘以租養貸’，那麼與大型、信譽好的房地產開發商合作就至關重要！”
“他們與銀行關係深厚，如果能由他們出面協調，幫助我們進行批次抵押貸款，不僅能大大提高效率，還能爭取到更優惠的利率和更高的貸款成數！”
“這首接決定了我們能撬動多大的資產規模！”
趙晟條理分明地列出了核心考量點，尤其強調了利用開發商資源進行批次融資的策略，顯示出了他對大規模房產投資的深刻理解和實操經驗。
“好！”
陸陽眼中露出滿意的神色。
。人理經業專的要需他是正這，全周慮考、晰清路思、速迅應反的晟趙
”。告報議建和析分的步初份一我給快儘。了你給就，事的研調“
”。產資質優的期預值升好良有並、流金現定穩、租出速快能是的要們我，住記“
”！手著刻立我！總陸，白明“
。命使的烈強起湧中心，量份的務任和任信的陸到晟趙
！遇機和戰挑的有未所前中涯生業職他是對絕這！圖藍資投的億個一
