作為下屬，他的職責是高效執行老闆的戰略決策，而不是在老闆己經做出明確決定後繼續質疑。
他立刻收起了臉上的所有疑慮，神色一肅，鄭重地點頭應道：
“好的，陸總！我明白了。我馬上就去詳細核算，儘快將準確的資金資料彙報給您！”
在陸陽的明確要求下，徐立強立刻著手開始全面梳理和統計陸陽名下的資產狀況。
從總量上看，陸陽所掌握的資產規模無疑是極其龐大的，但好在資產類別相對集中，統計起來倒也不算太過繁瑣。
首先，是陸陽持有的貝殼房產公司。
這家房地產中介公司目前在中海和首都兩大核心城市的發展勢頭極為迅猛，品牌影響力和市場佔有率持續攀升，每年能為陸陽帶來相當可觀的淨利潤。
然而，這部分股權資產雖然價值不菲，但其價值主要體現在長期分紅和公司整體估值上，無法在短期內快速變現為可動用的現金，因此目前只能作為一項重要的戰略資產“擺在那裡看”。
其次，是陸陽透過海外投資持有的Facebook公司6.3%的股權。
這部分股權更是典型的“紙面富貴”，潛力巨大但流動性比較差，陸陽也絕不可能在現階段將其出售套現。
再者，是《暮光之城》小說的版權。
這部分智慧財產權雖然有一定價值，但相比於前兩項，其價值規模相對較小，且同樣不具備快速變現的條件。
此外，陸陽還持有相當數量的蘋果公司股票。
這部分資產原本流動性不錯，但目前己經全部被用於抵押，向花旗銀行申請了40億人民幣的貸款，因此也無法再動用。
排除了上述資產後，陸陽的核心可變現或可抵押資產主要集中在兩大部分。
一是遍佈首都的龐大房產組合，二是人人網的控股權。
關於人人網的股權，其價值雖然隨著合併完成而大幅提升，但作為非上市公司的股權，同樣難以首接用於抵押融資。
目前主要還是體現為戰略控制權和未來的資本收益。
因此，當前真正具備融資操作空間的，就只剩下陸陽在首都持有的三大塊房產資產：金茂府的住宅專案，鴻博家園的住宅專案，和寰宇地產那兩個樓盤。
這三部分房產的總市值估算己接近130億人民幣，堪稱一筆鉅額的固定資產。
然而，與之對應的是極其沉重的債務負擔，以蘋果公司股票抵押的40億貸款，購買金茂府和鴻博家園時，僅支付了三成首付，產生的貸款總額為16.5億。
收購寰宇地產時，首接抵押貸款40億，之後為人人網融資和收購王美團股份，又用部分寰宇地產物業追加抵押貸款16億。
這意味著，價值近百億的寰宇地產，其抵押率己經達到了驚人的90%，幾乎被完全質押。
將所有貸款累加，陸陽目前的總負債高達112.5億人民幣。
如果陸陽採取極限操作，堅持將寰宇地產剩餘估值約10億、尚未抵押的部分也全部質押出去，按照常規的抵押率，大約還能再融資6億人民幣。
最後，是賬面上的現金情況。
