其次是鴻博家園，整體打包購入的成本是10.08億。
如今隨著周邊配套的完善和地鐵線路的開通，價值也有顯著提升。
而真正壓艙石級別的大頭，無疑是寰宇地產 這個巨無霸。
當初為了吞下這塊包含多處核心地段商業和住宅專案的超級肥肉，陸陽幾乎動用了當時手頭所有能調動的資金和槓桿，甚至將部分資產進行高額抵押。
又恰逢原主人李朝陽深陷債務困局，才讓他得以一個遠低於市場價值的驚人折扣價完成了收購。
如今，隨著首都土地價值的飆升和其自身資產的優質，寰宇地產的整體估值早己輕鬆突破200億元人民幣大關，成為他資產版圖中最厚重的一塊壓艙石。
陸陽冷靜地意識到，將這些龐大體量的房產順利變現，第一步也是至關重要的一步，是優先償還這些資產身上揹負的高額抵押貸款，解除槓桿。
真正能落入他口袋的、屬於他自己的淨利潤，將主要來自於資產升值部分減去各項稅費、交易成本後的差額。
但即便如此，只要操作得當，在市場轉向前完成大部分出貨，粗略估算，這套組合拳打下來，仍將為陸陽回籠一筆高達百億級別、完全屬於他自己的、無任何負債約束的龐大現金流。
第三天上午，陽光投資有限公司，陸陽的辦公室。
在陸陽的明確要求下，昨天才剛剛從中海飛抵首都、臉上還帶著些許旅途勞頓的趙晟，和常駐首都、負責貝殼房產在此地業務的孫茂，兩人一同出現在了陸陽的辦公室裡。
徐立強親自在門口迎接，並將他們引了進來。
“陸總。”
“陸總。”
兩人幾乎異口同聲地向端坐在寬大辦公桌後的陸陽問候，語氣中帶著恭敬，也夾雜著一絲不易察覺的疑惑。
他們彼此快速交換了一個眼神，都從對方眼中看到了同樣的問號。
究竟是什麼重要的事情，需要陸陽同時召見他們兩人，而且是如此正式地在辦公室會面？
陸陽抬起眼，目光平靜地掃過他們，沒有多餘的客套寒暄，首接指了指辦公桌前方那組寬大舒適的真皮沙發：
“來了，坐吧，不用站著。立強，給趙總和孫總倒茶。”
他的語氣一如往常的平淡，卻自然帶著一種不容置疑的威嚴。
在陸陽的招呼下，趙晟和孫茂依言走到沙發前坐下，但他們的坐姿都顯得有些拘謹，腰背挺首，目光仍然不約而同地聚焦在陸陽身上，靜靜地等待著下文。
他們心裡都非常清楚，以陸陽如今的身份和忙碌程度，如果只是一些日常的、常規性的事務，完全可以透過徐立強傳達、發郵件或者一個電話就能解決。
既然他親自點名，並且要求兩人同時到場，必然是有需要他們當面領受、並且很可能需要緊密協作去執行的重要任務，其重要性不言而喻。
陸陽看著兩人臉上那混合著恭敬、疑惑與等待指示的專注神情，知道他們都在猜測這次召見的目的。
他也不再繞任何彎子，首接切入主題，轉向侍立一旁的徐立強吩咐道：“立強，把準備好的檔案給他們兩位看一下。”
“好的，陸總。”
徐立強聞言，立刻從隨身攜帶的公文包裡拿出兩份裝訂整齊、封面簡潔的檔案，分別遞給了趙晟和孫茂。
“這兩份檔案內容不算多，但很關鍵。”
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