頓了頓話鋒一轉，想顯顯小區價值，“您別看樓舊，這周邊三公里房價咱這兒數一數二，18年行情，周邊才8萬多，咱這兒11萬往上，觀景大戶型都快13萬了。您別瞧它樓齡不算短，這周圍三公里內，咱們小區的房價可是數一數二的高，18年這行情，周邊普通小區均價也就8萬多，咱們這兒能到11萬往上，有些觀景好的大戶型，單價都快13萬了。”
“這麼貴？”沈雙下意識接話，“我之前看天作國際才7萬多，差這麼多啊？”
不止是沈雙驚訝，江初然和許妍聽到這個價格也忍不住的嘴巴微張。
剛出電梯的時候林傑就說了，江誠要看的是複式。
住宅區的話複式要麼是特殊戶型，搖了就是是兩層樓打通的。
無論是哪一種面積肯定都不會很小。
這種情況無論是租還是買價格都不會低。
畢竟她們現在偶爾住的沈雙的那個幾十平方的公寓租金都要一萬多。
沈安先一步接了沈雙的話，語氣裡帶著點京片子的調侃：“你懂啥？天作那是商業區，白天外賣車堵得慌，夜裡霓虹燈晃眼，哪比得上這兒清淨？所以房價上不去，長久住的話肯定是選擇住在這種成熟的小區。”
聽沈安這麼說，沈雙點頭贊同：“你這麼說也有點道理，這裡看著很乾淨很舒服。”
沈安接著說道：“這裡比天作那種商業區好還有另外一個原因，早年買這小區的大多是航天五院的專家、高校教授，還有些做實業的老闆，這些人都都是講究生活品質的，沒人會在小區裡亂堆東西、大聲吵鬧，業主群裡從來沒因為雞毛蒜皮的事兒吵過架。人員素質高，沒有商業區那邊人員雜亂的問題，所以這裡的房價一首都很高。”
聽到這，江初然倒是一臉滿意的點了點頭：“原來樓盤還會因為原因漲價的，學會了一點。”
說完沈安又對著江誠說道：“誠哥，早上一大早我就先過來逛了一圈了，這小區東邊緊挨著紫竹院公園，那邊可是京都三環內少有的城市綠肺，環境很好，而且這小區裡的綠化達到了40%，樹都是當年精心選的成年樹種，現在遮天蔽日的，夏天比外面能低兩三度。早上看完附近的好幾個小區，我就覺得這裡最好。”
聽沈安這麼說，江誠伸出手拍了拍他肩膀：“兄弟，有心了啊。”
沈安住的是東城區，海定這邊是西北部。
看的出沈安在給江誠推薦的時候是做了功課的。
甚至一大早就趕過來自己先逛一遍，這心思真是細。
沈安嘿嘿一笑：“誠哥，你說這話就客氣了，北京三環內大多是老盤，真要找新的，還得往西五環外瞅，可選性太少了。
沈安內心覺得自己能結識江誠很幸運。
雖然他身邊己經有很多的大佬了，但是那些大部分都是父輩的關係。
作為一個京都二代，從成年開始他就一首在積累自己的人脈。
先不說江誠的身份背景，就單單江誠願意帶著他賺錢這一點，他就感激不盡了。
這年頭兄弟都是隻能同了不能同賺。
你要是說喊人出來喝酒，那一喊就是一大群。
但是你要是看誰最近發財了讓他帶帶你。
你看喊不喊的動。
這話剛落，前頭帶路的林傑忽然轉頭，眼神里帶著點試探的笑意。
看向沈安：“沈公子，這話您可說岔了，我前陣子聽圈子裡人提，說你們沈氏集團最近剛收購了二環內的‘樂府花園’，打算拆了重新開發做改善盤，那地段可比西五環外金貴多了，怎麼會沒新盤選？”
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