經開區管委會。主任辦公室。
李主任坐在寬大的辦公桌後面，手裡端著一個白瓷茶杯。杯蓋颳著茶葉沫子，發出清脆的摩擦聲。
陳啟坐在他對面。趙北坐在陳啟旁邊，手裡抱著那個裝有2000畝工業園規劃圖的畫筒。
辦公室裡還有一個人。
一個五十多歲的胖子。穿著一件緊身的黑色阿瑪尼Polo衫，肚子把衣服撐得圓滾滾的。脖子上掛著一根粗大的金鍊子。
宏達地產的老闆，王宏。
“李主任。”王宏大喇喇地靠在沙發上，手裡盤著兩串核桃，“城南高鐵站旁邊那塊地，我們宏達可是盯了很久了。做現代物流園，絕對是穩賺不賠的買賣。我們一期先拿五百畝，定金隨時可以打到管委會賬上。”
李主任喝了口茶，沒接王宏的話。
他轉頭看向陳啟。
“陳總。你在電話裡說，啟棠科技要拿地。要多少？”
“兩千畝。”陳啟聲音平穩。
王宏手裡的核桃停了一下。他轉過頭，上下打量了陳啟一眼。
深藍色夾克，普通的休閒褲。看著像個剛畢業沒幾年的大學生。
“兩千畝？”王宏嗤笑了一聲，“年輕人，你知道城南那塊地現在的指導價是多少嗎？一畝地光是掛牌底價就要八十萬。兩千畝，光地價就是十六個億！這還不算後期的廠房建設和裝置投入。”
他轉頭看向李主任，語氣裡帶著掩飾不住的嘲諷。
“李主任，現在搞新能源的都這麼喜歡放衛星嗎？前幾天那個什麼鼎鋒新能源，不是剛被你們查處騙補嗎？這又來一個畫大餅的。兩千畝地，他吃得下嗎？別到時候地圈了，廠房蓋個爛尾樓，給經開區留下一地雞毛。”
趙北在旁邊聽得火冒三丈。
“王總，你說話放乾淨點！我們啟棠科技鈉電一期己經投產了！車企的預付款都到了！”
“預付款能有幾個錢？夠填兩千畝地的坑嗎？”王宏不屑地撇撇嘴。
李主任放下茶杯。
啟棠科技有技術，鈉電一期做出來了。兩千畝地也是之前就談好了，這個王總來得真是碰巧了，房地產能跟高科技比了嘛，真是。
“王總，這個兩千畝是之前就己經談好了的，你別說了”
李主任對陳啟道“王總的話雖然難聽，但理是這個理。管委會對實體經濟絕對支援，但我們也要防範爛尾風險。兩千畝的工業用地，如果不能如期達產，雖然跟市裡彙報過了，但是我們的壓力很大。”
“李主任。”陳啟沒有理會王宏的嘲諷。
他示意趙北。
趙北立刻站起來，把畫筒裡的A0規劃圖抽出來，在李主任寬大的辦公桌上攤開。
“這是一期五百畝的規劃。包含鈉電二期10GWh產線，以及第三代半導體碳化矽的研發中心。”
李主任戴上老花鏡，低頭看圖。
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