一百七十六戶裡面，侯家談下來的一共有五十多戶，剩下的一百多戶，侯家也拿他們沒有辦法，這就說明他們也屬於那種難啃的“硬骨頭”。
侯家啃不下這些人，李恪他們也同樣不好啃。
他們所處的這一塊兒，屬於這個渭城CBD的邊緣地帶，周邊地區基本都拆了個遍，好不容易才輪到他們，他們早己摸清了拆遷裡面的貓膩。
所以，這一百多戶人家在面對侯家威脅的時候，也什麼都能豁得出去。
侯家的威脅他們都不怕，李恪他們的那點手段就更不用提了。
談了一圈，李恪甚至還得感謝侯家幫他們提前做通了那二十多戶的工作。
要不是那二十多戶涉及農村宅基地買賣，他們這第一仗極有可能會交白卷！
不管李恪他們走到哪裡，那些拆遷戶基本上都是統一口徑，要求“拆一補三”！
放在全國範圍內，“拆一補三”的例子不是沒有，但十分少見。
大多數地方基本都是“拆一補一點三”，或者“拆一補一點五”，“拆一補二”的情況都極其少見。
這麼大事，李恪拿不定主意，就只好回去請示嶽菲。
嶽菲想了想，問李恪：
“如果按‘拆一補三’的標準，全部拆下來，大概需要花多少錢？”
李恪張口就道：
“那一片的住戶，普遍存在私搭亂建的現象，他們的房子基本都在原有基礎上加蓋、加高了。因為他們本就屬於CBD的一部分，而CBD的房租要明顯高於全市平均水平，所以那一片的住戶就瘋狂的改建擴建自己的房子。如果要按每家每戶的實際住宅面積，然後再搞個什麼‘拆一補三’，就算把咱們‘嶺西建築’全賠進去，也未必能夠補償他們的！”
嶽菲道：
“沒這麼誇張吧？”
李恪苦笑道：
“誇張？您去實地走走看看，他們一家的宅基地如果有一百二十平，他們肯定會在這一百二十層的基礎上，蓋他個七八層，甚至十幾層。就按平均數八層來算，一百二十乘以八，那就是九百六十平，九百六再乘以三，那就是兩千八百八十平！也就是是說，我們每家每戶大概要補他們兩千八百八十平。如果折算成咱們這個地方的平均房價，每平一萬二，那就是大概三千伍百多萬！”
嶽菲接過李恪的話茬，往下計算道：
“一戶補償三千五百萬，一百七十六戶，那就是六十多億！”
算出這個數字，讓嶽菲也不禁倒吸一口涼氣！
不過她很快就笑了起來：
“拆遷這一項就要投進去六十多億，這不是在開天大的玩笑嗎？”
李恪道：
“所以，我還是建議按人頭補償，更為合理！”
嶽菲知道李恪才是這方面的行家，於是就虛心討教道：
“如果按人頭補償，大概需要花多少錢？”
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