《帝國崛起:西班牙》第587章 房價和人口(1)

作者:瘋藝炯龍·4個月前

雖然西班牙已經有了現成的比賽場館,但鬥牛比賽的場館和奧運會比賽場館是不一樣的,西班牙體育部門還需要對萊爾塔鬥牛場進行大範圍的改造,才能將其變為可以用作舉辦奧運會的比賽場地。

除了改造比賽場地之外,西班牙政府還需要就近為將來參加奧運會的各國運動員提供足夠的居住場地,還得包括食堂、訓練場等附屬建築。

參考上一次的斯德哥爾摩奧運會,如果順利的話,這次馬德里奧運會參加的運動員數量至少也得有2000人。

為這些人提供足夠數量的住所和訓練場地,對西班牙政府來說也是一項比較艱鉅的任務。

好在萊爾塔鬥牛場周邊還有一大片空地,如今距離奧運會舉辦還有大半年時間,完全來得及去建造一些比較簡易的房屋提供給運動員居住。

這些年來隨著馬德里和巴塞羅那城市的擴建,大大小小的建築公司拔地而起,為西班牙建造了各種各樣的高樓大廈,也讓西班牙人有了足夠舒適的房屋可以居住。

伴隨著城市的建造,有一個問題也不得不被提起,那就是大量房屋被投機者購買,然後形成一股炒房價的浪潮。

這其實也是社會發展不可避免的。畢竟房子與房子之間是不同的,不同的地理位置,周邊不同的設施和環境都會導致房價的差異。

好訊息是,西班牙的房價目前還沒有到比較誇張的地步,不管是在馬德里還是巴塞羅那,房價都在民眾可接受的範圍內。

哪怕是在比較繁華的市中心,一套獨棟別墅的價格一般也就只有5000比塞塔左右,相當於一個西班牙人工作十年的總收入。

如果是在比較偏遠的市郊,一套獨棟別墅的價格就會降低到不到3000比塞塔,對於一戶家庭來說是可以承擔的支出。

更何況,對於大部分普通民眾來說,他們並不會去選擇購買獨棟別墅,而是會去選擇購買比較便宜的公寓和廉租樓。

相較於獨棟別墅來說,雖然公寓和廉租樓的私人空間會更少,但價格也要低得多。

馬德里和巴塞羅那市中心公寓樓一套房的售價也只有3000比塞塔出頭,廉租樓的每年租金更是不到100比塞塔。

再加之馬德里和巴塞羅那的規模還在不斷擴大,市政府在不斷的規劃更多的住建房,這也導致西班牙國內的房價並不誇張,一直處在民眾可接受的範圍內。

相較於西班牙,更加發達的英國和美國,房價就要高很多了。

倫敦作為目前世界規模最大最發達的城市,哪怕是市郊一棟別墅的價格也高達近300英鎊,市中心一套別墅的價格隨便都有500英鎊以上,換算成比塞塔就是超過7500比塞塔,比西班牙的房價普遍高50左右。

美國和英國有同樣的狀況,但美國的高房價只在一些大城市出現,比如美國的最大城市紐約。

在美國的一些中型城市,新建房的房價還是比較低廉的,部分城市房價甚至不足400美元,畢竟美國地廣人稀,擁有充足的土地去建造房產。

這一點偏偏是卡洛不願意看到的。美國作為如今世界上經濟和工業規模最龐大的國家,應當為所有工業國家作出表率,大幅度提高美國的房價來促進經濟。

高度發達的房地產能夠迅速帶動各個行業的發展,修建房子需要鋼筋水泥,這些又關聯到鋼鐵廠和水泥廠。

這些工廠不僅能夠提供大量的工作崗位,還能讓這些獲得收入的民眾去消費,從而刺激經濟的另一輪增長。

因此從某些方面來說,卡洛試圖在英國和美國炒房價的行為,實際上也是在幫助英國和美國的經濟增長。

而且更重要的是,炒房價也確實能夠賺到錢,特別是在如今的英國和美國房價並不誇張的情況下。

只要有適當的輿論引導,再加之足夠強的資本力量,就能做到大幅度影響美國和英國的房價,從中牟取差價。

至於英國和美國房價大幅度提升帶來的隱患,那就不是卡洛該考慮的事情了。畢竟平息房價是政府該做的,和卡洛又有什麼關係呢?

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