速達新城專案總部。
三樓會議室。
長桌兩側坐滿了人，招商部、運營部、工程部的負責人一字排開，每個人面前都擺著一份厚厚的彙報材料。
梁程坐在長桌主位上，面前是一杯沒怎麼動過的礦泉水。
他的坐姿隨意，右手搭在椅子扶手上，整個人看起來鬆弛得不像在開會。
但所有人都知道，這種鬆弛只是表象。
梁程開會有個習慣。
不催人，不打斷，讓手下從頭說到尾。
但只要你的彙報裡有一個數據對不上，或者邏輯出了岔子。
他能一句話把你釘死在椅子上。
王建國第一個彙報。
“梁總，截至今天上午，速達新城的招商工作己正式推進了十二天。目前簽約商戶總數是西十七家，意向洽談中的有三十一家，累計簽約面積佔整個商業體的百分之三十二。”
王建國翻了一頁PPT。
“這個進度在同類型商業綜合體的招商周期中，屬於中上水平。
“主要原因是我們的品牌定位比較高，很多國內二線品牌主動找上來，但被我們卡在了准入門檻之外。”
梁程點了一下頭，沒有插嘴。
“重點說一下國際品牌的情況。”
王建國的語氣變得謹慎了一些。
“目前我們在對接的國際一線品牌有八個，涉及奢侈品零售、高階餐飲、國際連鎖酒店三個板塊。”
“整體來看，他們對速達新城的專案體量和硬體規格是認可的。但在具體入駐條件上，要求不低。”
他翻到下一頁，螢幕上列出了幾個品牌的LOGO和對應的條件清單。
“比如這家義大利的奢侈品集團，他們要求獨立入口、專屬電梯通道、以及不少於八百平米的旗艦店面積。另外還要求裝修期內的租金全免，正式營業後前兩年的租金打六折。”
“這家法國的高階餐飲品牌要求更高，除了場地面積和裝修標準之外，還要求我們在合同中寫明，速達新城整個商業體內，不能引入任何同品類的競爭品牌。”
王建國合上資料夾，看向梁程。
“這些條件，說實話，在國內大部分城市的商業專案裡，甲方是很難接受的。
“但考慮到這些品牌一旦入駐，對速達新城的品牌形象提升是巨大的，所以我想請梁總定奪。”
會議室裡安靜了幾秒。
所有人的目光匯聚到梁程身上。
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