江風聽到顧秋的話，心中欣喜，這話他聽著就感覺顧秋把他當朋友了。
江風開口道“總部之前借款給一家公司，公司出問題了，魔都分行這邊也是債權人之一。”
“分行行長有牽扯，已經拘留了，所以這分行行長的位置才會空出來，但也留下一個爛攤子。”
“所以我要是想做行長，就得解決這個爛攤子，解決不了，就當副的。”
聽到這，顧秋就搞清來龍去脈，難怪會落到他一個支行行長身上。
“魔都分行給了那家公司50億的授信額度，他們用了40億，還了25億，本息加起來還剩20億沒還，違約快一年了。”
“之前違約就是分行行長給擋下來，現在公司破產，他們抵押物是一棟商務寫字樓，位置就在魔都。”
“現在要進行破產清算。”
“30億的樓，哪有這麼好找人買？而且還只給一個月時間，這爛攤子，我收拾得真愁。”
江風嘆氣道。
.....................
顧秋聽完之後，後仰坐著，用大佬姿態地問了一句。
“什麼樣的樓？樓盤地段如何？”
江風聽到顧秋的話，忍不住眼前一亮，驚喜不已。
這話出來，就表明，顧總有想法。
江風連忙激動地介紹道“世新大廈，在浦東，6年前建成的商務大樓，一共42層，每年租金收入1.2億左右。”
“現在估價在三十億左右，屬於破產公司百分百產權，之間是由他們子公司獨立運營代理。”
“其實這棟樓是優質資產，只不過現在這兩年金融危機，沒有多少公司有錢吃下，要是三年前，根本就不用愁，立馬就有人買。”
“其實也不是非得付30億，只要付一半，15億，甚至百分之40，12億，其實就可以拿下這棟樓。”
“只要購買，這個公司的壞賬就消除了，與那個公司再沒關係。”
“這棟商務樓就再次盤活，剩下的18億，就能重新以抵押貸款的，發放出去，然後按期還本息就行。”
江風講得很詳細，很清楚，生怕有一點說不明白。
聽到這，顧秋就明白了。
直呼還是銀行會玩，銀行借錢給別人買自己的樓。
聽起來有些不可思議，但這麼做，可以說是一舉三得。
這麼這波操作，之前破產的公司留下的壞賬不僅清除了，還回籠了資金，重新盤活資產，同時還發放了貸款。
資本運作的方式，銀行真比一般公司還會玩。
一舉三得。
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