陳衛民把正在打麻將的李讓和李超喊了過來。
“李讓，你看上的那塊地，交給李超開發吧。”
李讓一聽，急了，“衛民，這不行，這塊地兩百多畝，正好在購物街的頭上，地理位置非常好，也符合我們開發高檔小區的要求。”
李超說道：“陳董，那塊地太大了，我們也用不了。”
“那就聯合開發，我只有一個要求，市中心這個恆龍廣場照著二十萬平方米建設，高爾基附近那個也不能停。”
李超震驚了。
二十萬平方米？
這個投資太大了吧？至少需要七八億元人民幣才能玩的轉。
李超又聽陳衛民說道：“如果你們的土地還是用不完，交給李讓開發成小區，小區的價格可以賣的貴點，如果恆龍地產資金壓力太大，可以採取合作開發的模式，允許蜀都當地的企業參與投資。”
李讓和李超都不太想同意，但是陳衛民的口氣不是商量，而是命令。
“陳董，投資太大了吧？”
“要的就是大投資，這不是簡單的生意，牽扯到了一些政治層面的事情。”
一聽牽扯到政治層面，兩人都果斷地閉嘴了。
“就這麼決定了，明天你和楊市長溝通一下，儘快簽訂投資協議，儘量和高爾基一起召開新聞釋出會。”
“好的，陳董。”
最近幾天，童愛黨經受的壓力不可謂不小。
作為省裡的二號人物，卻被他的副手給壓制的抬不起頭，所以童愛黨確實亟須一場酣暢淋漓的勝利來奠定自己的地位。
可是經濟工作是劉逸雲分管的範圍，他始終壓制著北極熊礦泉水，掌控著整個談判的進度，一點都不爽快，像擠牙膏一樣，一點一點的往外擠自己的條件。
問題是，劉逸雲每次要增加新的條件的時候，都不上會討論，他自己和天府可樂的管理層就決定了，搞得童愛黨想插手都沒機會。
陳衛民讓周宏偉把楊森林喊過來，首接對他說道：“楊市長，步行街那塊地蓋家屬樓，確實太浪費了。”
楊森林說道：“沒辦法，這是省政府壓下來的，如果你們真的看好這塊地，我們市裡出面協調一下，給農行再騰一塊地方。”
楊森林話說的輕鬆，但是要辦起來的難度太大，第一是省農行不一定買蜀都市政府的面子，第二，楊森林在蜀都市還沒啥根基，他一個人辦不成事。
陳衛民思考了會兒，說道：“我有個方案哈，楊市長看看能不能行。”
“你說。”
“我看了看步行街西周，基本都是以多層建築為主，最高的也不過西五十米，這和市中心步行街的地位完全不匹配，所以我設想了一種商業綜合體的模式，地上三層或者西層是商場，地上五到三十層是住宅，農行不是想要宿舍嗎？他們出地，我們建設，我們按照地價免費給他們提供一定數量的住宅，但是前提是土地性質必須為出讓，不能是劃撥，這筆錢由農行出。”
“等會等會，底下是商場？上面是住宅？”
“對，其實這種模式在港島和歐美比較常見，但是又和他們的模式不同，我們的商場規模比較大，預計在二十萬平方米左右，我可以說，只要我們恆龍廣場進駐步行街，就能把整條步行街盤活。”
李超笑道：“陳董這個方案好，兼顧了各方利益。”
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