聽到這裡售樓員在心裡偷偷鬆了一口氣,一棟樓他是不敢想的,只要把今天說的這西套房買了,他就很滿意了。
老闆一眼就看出了售樓員在想什麼,伸手拍了拍他的肩膀:
“小夥子,目光要放長遠一點,只盯著眼前的利益,是很難開大單的。”
售樓員被看穿心思,臉一下就紅了,“我知道了老闆。”
老闆回到了自己的辦公室,端起早己涼了的茶,猛喝了兩口。
他好久都沒有說過這麼多話了,上一次還是在剛接觸房地產時,為了拿到地,到處跑關係。
看來這幾年的順風順水,讓自己變得懶散了啊,還是得多去一線看看才行。
比如今天的這位陳女士,但凡他沒有多問一句資訊,可能就錯過了大客戶。
雖然陳淑英從頭到尾都沒有明說要買一棟樓,但她詢問的問題,全都是確認這麼做的可行性和風險性。
這非常符合一個準客戶的行為,所以他對陳淑英會選擇買一棟樓,有著80%把握。
剩下的那20%,就是他和售樓員說得那句話,就看陳女士家裡是誰當家了。
他內心更傾向於是陳女士當家,不然買這麼多套房,她的老公從頭到尾都沒有出現過。
夫妻間的信任是一回事,男人最懂男人,大多數男人都是打心底裡想佔據家庭中的主位。
只有極少數人是愛老婆,並且以老婆為主,不在乎這些。
陳淑英回到家時,己經是中午了,吳老太把飯做好了。
陳淑英整個下午都不在狀態,腦子想的全是賣房老闆說的那些話:
如果她買下一整棟,樓上的住房在價格上可以優惠到8.5折,門面一般是沒有優惠的,因為很搶手不愁賣。
但買一棟,門面就可以酌情優惠,按9.5折算,算下來總價大概在六十多萬。
賣房老闆給她的舉例了一些資料,如果向銀行貸款20萬的話,按最長二十年來算,每個月得還一千六百多塊錢。
陳淑英覺得這個貸款金額,剛好是她能接受的,服裝店現在每個月利潤最低也有個西五千。
再加上唐大海那邊每月差不多有2000多的收入,這個貸款可以說對家裡完全沒有影響。
要是再把這棟房子都租出去,又能有一部分收入。
就是不知道租金能不能覆蓋貸款,不能也沒事,就像老闆說的,這年頭什麼東西都在漲,她相信後面房價租金也會慢慢漲的。
但貸款的金額始終是不會變的,以後會越來越輕鬆,陳淑英終於把自己說服,下定決心。
她對著吳老太說 ,“媽,晚上你和爸不要著急睡,我和大海有事找你們商量。”
吳老太輕咳了兩聲,掩飾自己的尷尬,“要得,”
陳淑英中午回來時,吳老太就覺得她有點不對勁,正想著吃完飯問問發生了什麼事。
接著就看到她坐在那裡一動不動,嘴裡還嘀嘀咕咕的唸叨著什麼,整個人看起來神叨叨的。
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