徐峰笑道：“從資料上看，這棟樓確實屬於優質資產。”
“如果不是建業集團資金鍊快要斷了，趙建業是絕對捨不得賣的！”
顧曉曼有些擔心：“優質是優質，只是競爭對手太多，我們能競爭過那些巨頭嗎？”
徐峰朗聲大笑：“哈哈……再優質的資產，也不能脫離了市場價值，那些巨頭錢再多也不會亂砸錢的！”
“他們船大不好掉頭，我們資金充足，策略靈活，並不是沒有機會！”
涉及幾十億的收購，流程肯定不會簡單。
幾天後，徐峰召開了公司高層會議，正式組建收購團隊。
由他擔任總負責人，負責整體決策，對接建業集團高層。
由投資部3人，法務部2人，財務部2人，組成專案小組，負責盡調協調與內部審批。
另外還與金杜律師事務所和普華永道合作，負責專案併購與財務審計。
除此之外，還有負責資產評估和工程檢測的專業機構。
按照行業規矩，光顧問團的顧問費，就高達7000萬元左右。
專案立項後，整個公司就像一個精密的機器運轉起來。
7000多萬的顧問費不是白花的，
半個月後，關於建業集團的財務報表和與這棟寫字樓有關聯的所有債務，全部出現在徐峰的面前。
顧曉曼率先開口道：“財務這邊有幾個問題。”
“這棟大廈的產權雖然乾淨，但建業集團在去年以這棟樓為抵押物，從一家民間借貸公司拿了20億的貸款。”
“前年還給旗下一個房地產專案做了擔保，擔保金額三十二億，目前這筆擔保還沒解除。”
“另外大廈地下二層的產權和隔壁商業廣場共用的地下車道存在使用權爭議，目前還在走訴訟程式。”
“我去，這樓一共才值60億左右，還完貸款，建業集團最多也才獲得不到十個億的資金啊！”老安驚訝的吐槽。
普華永道的負責人接著說道：“我們這邊還查到建業集團在浦發銀行有一筆2.4億的抵押貸款，抵押物就是這棟樓的13層。”
“另外，去年有一家供應商起訴建業拖欠工程款，雖然一審判決還沒下來，但這筆負債在交割後可能會成為我們的麻煩。”
徐峰靠在椅背上，手指輕輕的敲著桌面。
這些麻煩他早就料到了，
房地產公司，背後肯定玩的花！
這棟樓身上隱藏著不少雷，這就是花錢外聘專業機構的好處！
任何的危險，在專業的盡調面前，都會暴露出來！
“嗯這些問題，必須讓建業集團剝離出去，我們只要一個乾淨的寫字樓！”
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