孫曉菁將最後一份資料核對完畢,指尖在鍵盤上敲下回車鍵,螢幕上彈出“評估報告完成”的提示。
她端起己經涼透的咖啡抿了一口,苦澀的味道在舌尖蔓延,卻讓她愈發清醒。
這份城南商業綜合體的策劃案,嚴格團隊做得不可謂不用心。從區位分析到業態規劃,甚至細化到了目標客群的消費習慣調研。
但孫曉菁的目光落在“投資回報週期”那一欄時,還是微微蹙起了眉。
嚴氏集團為了快速回籠資金,刻意壓低了前期投入預算。
卻在運營方案裡埋下了不少模糊地帶,顯然是想在後期透過提高租金和抽成來彌補。
“典型的急功近利。”她輕聲自語,手指在觸控板上滑動,調出自己整理的風險清單。
從政策合規性到競品分析,從現金流預測到應急預案,整整三十七頁的評估報告。
每一個字都像一把精準的手術刀,剖開了策劃案華麗的包裝,露出裡面藏著的隱患。
孟宴臣推門進來時,看到的就是這樣一幅畫面:孫曉菁穿著簡單的白襯衫,袖口挽到手肘,露出纖細卻有力的手腕。
螢幕的冷光映在她臉上,讓那雙總是溫柔而又梳理的眼睛,此刻顯得格外專注而銳利。
“做好了?”他走到她身邊,俯身看向螢幕。
“嗯。”孫曉菁將列印好的報告遞過去,指尖無意間碰到他的袖口,又迅速收回。
“核心問題在第三頁和第十五頁,嚴格團隊對政策風險的預估不足。”
孟宴臣翻著報告,目光在幾個關鍵資料上停留片刻,嘴角勾起一抹極淡的弧度:“比我想象的還要細緻。”。
他合上檔案,抬眼看向她,“明天跟我去專案現場,和他們當面聊聊。”
第二天中午,城南專案附近的私房菜館裡,包廂的門被服務生推開時,孫曉菁正低頭整理著手中的資料。
“孟總,久等了。”嚴格的聲音從門口傳來,帶著一貫的沉穩,卻在看到她時猛地頓住。
那雙總是帶著幾分冷峻的眼睛,此刻卻像是被什麼擊中了一般,閃過一絲猝不及防的愣神。
他看著她穿著剪裁利落的黑色西裝套裙,頭髮整齊地挽在腦後,臉上化著淡妝,嘴角噙著得體的微笑。
彷彿一週前還在婚禮上哭著奔跑的女孩,只是一場荒誕的夢。
“嚴總,好久不見。”孫曉菁站起身,微微頷首,語氣平靜得像是在和一個普通的合作伙伴打招呼。
她的目光掠過他的臉,沒有停留,便轉向他身後的團隊成員,一一頷首致意。
嚴格張了張嘴,似乎想說什麼,卻被孟宴臣的聲音打斷:“嚴總,坐吧,菜己經點好了。”
嚴格坐在孟宴臣對面,目光卻總是不自覺地飄向孫曉菁。
他看著她熟練地幫孟宴臣添茶,看著她用公筷夾菜時手腕的弧度,心裡像是被什麼東西堵住了,悶悶的疼。
“孟總,這次的專案,我們嚴氏確實是抱著最大的誠意來的。”嚴格端起酒杯,走向孟宴臣,語氣裡帶著幾分殷勤,“以後還要請您多多關照。”
孟宴臣拿起酒杯,輕輕碰了一下他的杯壁,發出清脆的響聲:“嚴總客氣了,國坤向來願意和有實力的夥伴合作。”
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