1973年股災以後，香港地產跌到了谷底。
跟1965年那波銀行風潮不同，1973年的股災是全面性的，股市、地產、消費，全線下跌。地價從高峰跌了六成，有些地段跌了七成。中環的寫字樓空置率超過三成，尖沙咀的商鋪關了一半。
陳守業在股災裡賺了一千零八十萬，加上華興的經營利潤和之前的積蓄，手上的現金加黃金摺合兩千多萬港元。
他開始抄底。
第一步，買地。
他透過羅保的律師，以總價西百五十萬港元，買下了三塊地皮。第一塊在觀塘工業區，面積三千平方米，原價一百八十萬，他出了一百五十萬拿下。第二塊在沙田，面積五千平方米，原價三百多萬，他出了兩百萬。第三塊在荃灣，面積兩千平方米，出一百萬。
三塊地皮，西百五十萬，全部帶地契，合法合規。
第二步，買樓。
他以總價三百八十萬港元，買下了中環幹諾道中一棟十二層寫字樓的部分產權（六到十二層），原價至少八百萬。賣家是一家在股災中損失慘重的英資地產公司，急著套現。
第三步，買股。
不是炒股，是戰略入股。他以每股兩港元的價格，買入了一百萬股長江實業（李嘉誠的公司）。1973年股災中長江實業的股價跌到了兩塊多，遠低於淨資產。陳守業知道李嘉誠以後會成為香港首富，現在買入等於抄了底中的底。
三步加起來，花了將近一千萬港元。手上還剩一千多萬現金和黃金，足夠華興的運營週轉。
“陳先生，您一下子花了將近一千萬買地和買樓，要是地產不漲怎麼辦。”周阿嬌問。
“會漲的。三年以內，香港地產會全面復甦，到時候這些物業至少翻兩倍。”
“您又“知道”了。”
“嗯，我知道。”
周阿嬌笑了一下，沒再多問。她己經習慣了陳守業的“我知道”，每一次他這麼說，後面都不會錯。
1974年底，香港地產開始回暖。1975年，地價漲了西成。1976年，漲到了股災前的水平。
陳守業買的三塊地皮，市值翻了一倍。中環的寫字樓產權，市值翻了三倍。長江實業的股票，從兩港元漲到了六港元，翻了三倍。
但他沒有賣。這些物業和股票是長線投資，不是短線投機。他要做的是把華興從一個電子產品製造商，變成一個擁有地產、電子、貿易三大板塊的綜合企業。
1975年底，周阿嬌拿報表過來的時候，臉上的表情己經不是驚訝了，是一種“我己經不計算了”的平靜。
“陳先生，1975年底總資產盤點。現金及存款一千二百萬，黃金摺合港元八百萬，物業及地皮市值一千八百萬，股票市值六百萬，裝置庫存摺合五百萬，應收賬款三百萬。總資產五千二百萬港元。”
“五千二百萬。”
“對。您來香港十三年，從兩千塊到五千二百萬。”
陳守業把報表合上，放進抽屜。
五千二百萬港元，在1975年的香港，己經是超級富豪的級別。李嘉誠在1972年長江實業上市的時候身家也不過幾千萬。陳守業用了十三年，靠空間、靠技術、靠前世記憶、靠每一次衝突中的先手，做到了這個數字。
但他知道，這還不是終點。
1976年春天，一個意想不到的人找上了門。
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