張伯駒是個痛快人，頭天應下的事，第二天就辦。
方家那個敗家子他熟，早年跟他爹打過幾次交道，後來方老頭沒了，這小子染上賭癮，把家底一件一件往外掏，掏到只剩這座空殼院子。
張伯駒託人帶了個話，說有人想看房子，對方果然急得很，約了次日午後就在院子門口碰頭。
陳靈均跟學校請了半天假。
要買的房子就在後海旁邊，張伯駒小院子隔壁的隔壁，距離就幾步路。
“那個方家小子要是問你買院子做什麼，你怎麼說？”
“關他屁事！”
“他要是看你好說話想漲價呢？”
“關我屁事！”
張伯駒聽的哈哈大笑。
“你總結的不錯，下次不要總結了，粗鄙！”
到了地方，方家小子己經在門口等著了。
這人看著也就三十出頭，臉上的皮肉鬆鬆垮垮地掛著，眼泡浮腫，一看就是常年熬夜的主，估計還染過煙土。
他穿了件髒兮兮的綢面棉袍，袖口磨得發亮，看見張伯駒趕緊迎上來，臉上堆著笑，那笑意還沒到眼角就散了。
“張老，您來了。”
“嗯。”張伯駒用扇子點了點陳靈均，“買方，我世侄。”
方家小子看了陳靈均一眼，大概是覺得一個半大孩子來買房子實在稀奇，但有張伯駒在旁邊站著，他也沒多問，掏出鑰匙開了門鎖，門軸發出刺耳的嘎吱聲，他用力推了兩下才推開。
“請進請進。”
院子比從外面看還要破敗。
前院的門樓歪了半邊，瓦片滑下來堆在牆根，積了厚厚一層枯葉。
倒座房塌了一角，椽子露在外面，被雨水泡得發黑。
東西廂房的窗子全沒了，牆頭上長著幾叢枯草，在風裡瑟瑟地抖。
正房的屋頂還在，但瓦壟歪歪扭扭，簷角塌了一處，露著豁口。
地面上鋪的青磚被凍得裂了縫，縫裡填著碎冰碴和爛泥。
幾棵老樹光禿禿地杵在院子裡，樹幹上纏著枯死的藤蔓。
空氣裡有一股潮溼的黴味，混著貓尿的騷氣，大概是附近的野貓把這裡當成了窩。
簡單來說，這個院子除了地跟幾棵樹有用，就是廢墟一塊。
方家小子領著兩人往裡走，腳底下踩著碎瓦礫嘎吱嘎吱響。
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