第74章 買好房子第二天下午，王大寶請了半天假，先去空間裡取了兩根小黃魚，用油紙包好揣進懷裡。然後去了街道辦找王大媽。
王大媽正在辦公室裡整理材料，看見王大寶進來，笑著說：“大寶，你怎麼來了？是不是房子的事？”
“王大媽，我來找您幫忙。”王大寶把門關上，壓低聲音，“我在雨兒衚衕買了個院子，房主是個老學究，要去香江了。您幫我看能不能辦一下過戶手續。”
王大媽愣了一下：“買院子？你哪來那麼多錢？”
王大媽放下手裡的活，摘下老花鏡：“買房？這年月可不好辦。去年私房改造，出租房都收歸國有了，自留房倒是還能買賣，但得經過街道審查。房管局批准，手續麻煩著呢。”
“我知道，所以才來找您。”王大寶誠懇地說，“您是街道調解員，又是老住戶，這片的規矩您門兒清。我沒經歷過這事，不懂這些門道，怕把事情辦砸了。”
王大媽看了他一眼，嘆了口氣：“你這孩子，分家出去才幾個月，就要自己置產業了。行吧，這事我給你張羅。但你得答應我，老老實實走正道，別搞那些歪門邪道。”
“您放心，我正經上班的人，不幹違法的事。”
王大媽點點頭，戴上老花鏡，從抽屜裡抽出一張表格：“我先給你講講正規的流程，先填個《私有房屋買賣申請表》，買賣雙方各填一份。然後呢，得讓居委會審查，核實買房人的身份。家庭人口。現住房情況。審查通過了，再報區房地產管理局審批。”
王大寶接過表格看了看：“這審查嚴嗎？”
“嚴。”王大媽說，“你還得帶上戶口本。單位證明。收入證明，證明你有正當職業，有固定收入，購房是為了自住，不是為了“投機倒把”。你剛上班，單位證明開了也沒法證明你的錢是發工資攢的，問題很大。”她頓了頓，“還有，房管局要收契稅，按房價的6%收，一千五的房子，契稅就得九十塊。再加上手續費，你得再準備一百來塊。最主要的是現在每一個環節把控的都很嚴。”
“我知道了，王大媽 ”王大寶點頭，“那您看我這個該怎麼操作？”
王大媽想了一會兒，：“現在唯一的辦法就是房屋抵押和贈與。提前寫好，等後面政策鬆動了，隨大流兒，一起辦出來，你是公安到時候也好辦理。”
王大媽謹慎的問到：“大寶，你給大媽說實話，你哪來那麼多錢？”
“王大媽，您別問了。錢的事我自己有辦法，來路正。”王大寶從兜裡掏出那包金條，開啟給王大媽看了一眼，又合上了，“這是房款，金條。我信得過您，才來找您幫忙。您幫我做個見證，把手續辦了就行。”
王大媽看著那三根金條，眼睛瞪得溜圓。她在街道幹了二十多年，見過的事多了，可一個二十歲的小夥子拿出一把金條買房，她還是頭一回見。
“大寶，你跟我說實話，這金條哪兒來的？”
“撿破爛撿到的。”王大寶說，“您也知道，我前陣子靠撿破爛為生，我在一個破桌子的桌腿裡發現的，一共三根，一直存著。”
王大媽將信將疑，但也沒再追問。她知道王大寶這孩子老實，分家以後靠自己一步一步走到今天，應該不會幹什麼出格的事。
“行，這事我給你辦。”王大媽把金條推回去，“但有一條，你得讓我看看房契，確認房子沒問題，我才能給你簽字。”
“那當然。”
倆人約好了時間，王大媽跟著王大寶去了雨兒衚衕。陳老頭已經收拾好了行李，兩個大皮箱擱在堂屋裡，等著出發。他看見王大媽，客氣地打了招呼，從櫃子裡拿出房契和戶口本，攤在桌上。
“這是房契，民國三十六年換的新契，上面有編號，街道和房管局都有備案。”老頭指著房契上的字，一項一項地解釋，“這是宅基地證，這是完稅證明。東西都齊全，您驗驗。”
王大媽戴上老花鏡，一份一份地仔細看了，又跟街道留的底檔對了對，確認沒問題，點了點頭。
“手續齊全，以後可以過戶。”然後單獨和房東老頭低估了一會兒。
老頭無奈搖搖頭，又提筆刷刷的寫了三張，交給了王大媽，王大媽看完沒問題，遞給了王大寶“大寶你也看看，不知道以後政策怎麼樣，只要有備無患。”
王大寶拿過紙頭看了一下，一張房屋抵押的證明，一張無償捐贈給你的證明。還有一張租賃合同。都是單獨一份。”
王大寶感激的看了一下王大媽，王大媽點了一下頭。
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