香港，土瓜灣路。
金靜嫣自臺灣返港後，置辦了一棟唐樓。
樓宇貌不驚人，悄無聲息藏在連片商鋪之間，四周遍佈布疋行、金線絲線原料檔、金銀工具作坊，糧油雜貨鋪、涼茶老店與熟食攤販錯落相間，煙火氣裹著生意場的喧囂，將這棟小樓襯得毫不起眼。
外牆懸著一塊碩大燈箱，一側印著中文“萬壽紡織”，另一側配著英文“Mandarin Textiles”。
底鋪的門頭上有一塊招牌，用金粉寫著“廣儲司·繡作”。
走進鋪裡，一入眼便是懸在半空的相框，裡面壓著一份宣統聖旨。聖旨的大致內容是宣統皇帝下令金靜嫣的父親負責在香港另立廣儲司，以免斷了傳承。
這份聖旨比《宣統帝退位詔書》僅早了三天，可以說是大清最後一份擁有皇室體面的聖旨。
當然，儘管聖旨的做工很精細，但改變不了它是假的事實。
不過，唐怡瑩和金靜嫣給一些夠資格頂著愛新覺羅姓氏的人寫了信，邀請大家一起圓這個謊。咬死聖旨是真的，每年都能領到一筆可觀的分紅。
這麼一來，皇家御製的名頭算是借到了。
香港從不缺刺繡匠人，粵地一脈的廣繡、潮繡，承繼蘇繡風骨的顧繡，還有客家獨有的挑花繡，前兩年都有大批手藝精湛的師傅南下香港謀生。
除此以外，金靜嫣專程延請京繡傳人坐鎮，再輔以各處招募的繡工好手，湊齊了一整套完整成熟的繡作班底。
繡作工坊設於樓宇二、三、四層，車間整體算不上開闊，卻排布得妥妥當當，分給每位繡孃的工位寬鬆舒展，全無擁擠壓抑之感。
天花板橫樑懸著一排排白光日光燈，每個操作檯又單獨配一盞檯燈，兩層光源層層鋪落，將繡架、絲線與圖樣照得一清二亮。
繡作還未外接訂單，三十二位繡娘都在忙著試驗新花樣。以往主要往旗袍上繡花，往後卻是要往女士家居服、連衣裙、襯衫以及男士浴袍和睡衣上繡。
而且，繡作的第一批客戶已經鎖定美國大兵，沿著沖繩、菲律賓基地，一路往歐洲攻略，等有了一批穩定的客源，產能也擴充後，下一劍指向美國的百貨公司。
五層是辦公室，金靜嫣坐在大班椅上，手裡握著白玉盤龍紐寶，朝著檔案袋蓋下去。
早前冼耀文拿出一百萬港元，交由金靜嫣籌備金玉作與累絲作。彼時她並未當場向冼耀文細說二者的從屬脈絡，只順著他的初衷微調框架，更進一步拓寬了經營佈局：
其一，設立養心殿造辦處?金玉作，麾下統轄累絲作、鍍金作、鏨花作、鑲嵌作、牙作五大作坊，專司打造金銀、象牙、犀角材質的高階首飾與陳設擺件。
其二，開立廣儲司?繡作，兼併經營刺繡業務的萬壽紡織，並註冊了全新品牌皇朝沙龍（Dynasty Salon）。
土瓜灣離啟德機場不遠，大片區域在飛機降落必經低空航線下方，但凡啟德機場不搬走，土瓜灣的建築永遠限高。
飛機起起落落，噪音汙染有多嚴重自不必說，住在土瓜灣挺遭罪的。另外，機場周邊的土地被劃入擴建緩衝帶，港府隨時可按原始購入價收回。
因此，土瓜灣的土地不僅便宜，且流動性極差，一旦買了就有砸手裡的風險。這兩年若不是建廠房的剛需，鮮少人投資土瓜灣的地皮。
土瓜灣最好的地塊是土瓜灣道臨街現成熟地，買下一塊地，可以建成唐樓，融入馬路商業體，樓宇一般不愁租。
所以，地價稍貴，呎價1.2-2港元。
相對差一點的是區內內街熟地，如崇安街、榮光街、五街內部地塊。不靠大馬路，但路網成熟，可建小型工場住宅一體唐樓，刺繡、五金小廠集中區。
呎價0.6-1港元，比主幹道便宜近一半，大量潮汕、廣府繡坊、累絲小作坊購入自建分契工場。
