文川離成都都江堰是非常近的，只是文川縣跟著阿壩，沒有成都這樣雄厚的背景補貼，導致這段本來應該2007年就該完工的高速公路一直拖到了幾年以後才完工。
關鍵是這段路的終點就在映秀鎮。
若是成都到文川的主線高速，近百公里，他是肯定無能為力的，就都江堰到映秀這段25。8公里的路，中鐵一局都幹了一段了，剩下的他說什麼也能幹完。
黃市長聽到這裡，看著諾大的地圖，實在有些不敢置信。
「一個邊緣的阿壩你搞這麼多錢，整個經濟帶建設你準備掏多少？你最後找誰要錢？」
陳學兵嘴角揚起。
「我可不是自己找活幹，是以房地產計劃切入城市綜合改造，其他的周邊專案，也是圍繞剛需性專案自營和西部大開發政策需求而做。」
他說著讓人拿過來一個房地產開發手冊，開啟一條條解釋道：
「我們以「城市群衛星新城」的模式拿地！在成都這個核心，我們要拿2個大型綜合社群專案，不低於3000戶！打造成都未來的標杆社群！名字都想好了，「股安。天府華庭」。「股安。錦城壹號」，要的就是氣勢和口碑！」
「圍繞成都的綿陽。德陽。資陽。眉山這四個核心增長城市，每個城市佈局3-4個聯動開發組團，每個組團包含2-3個相鄰地塊，形成一個微型新城雛形！容積率控制在2。5-2。8，強調居住舒適度和配套共享。」
「雅安作為西向門戶，佈局2個大型生態社群。」
「至於阿壩。」陳學兵停頓了一下，語氣變得異常堅定：「在州府馬爾康。以及交通節點城鎮文川。茂縣。松潘，各拿下一個戰略性橋頭堡專案！還要融入「高原應急保障中心」的設計理念！」
「另外，我們為每個「衛星新城」專案配套建設股安惠民廣場，含標準化菜市場。社群活動中心。基礎醫療站，並承諾為專案所在街道和片區整體提升主要連線道路等級！我們要讓地方政府看到，引進股安，不僅是賣地收稅，更是整體提升城市面貌。加速區域開發的催化劑！」
「這個股安惠民廣場，政府出錢我們就移交，不出，我們就組織團隊自運營，其他的，我們儘量申請補貼，根據公示的《軍隊非戰爭軍事行動綱要》，中西部作為戰略後方，要推動軍民融合應急點，惠民廣場的倉庫和小區的地下停車場作為應急備用的戰備物資庫，武裝部出30%建設資金，當然，這有建設要求，我們計劃將特種鋼融入建築，正好能滿足要求。」
「根據《西部開發重點工程名錄》第27條，「川西北防災減災體系2006-2010」對抗震建築達到一定要求的給予每平方200-400元補貼。」
「其他相關政策我們還在彙總，西部大開發裡起碼有二十幾條補貼政策是值得我們研究的。」
「總的來說，我們要做「帶方案出讓」的地塊，做政策性專案，爭取更低的土地出讓金，簡化審批流程，確保快建快住，拿地即開工！」
黃市長聽了半天，還是有些疑惑地問道：「現在的房地產價格波動比較大，地產商都在透過囤地等待價格高峰出售，你們搞快建快住，地產溢價不高啊，就靠行業基礎性盈利和政策補貼？」
「那是房地產的玩法，這是城市綜合性改造！」
陳總指著地圖，有了些指點江山的軒昂：「這個專案，我們要完成一個完整團隊的構建，接下來要玩的是BT，BOT模式，以自主建設—政府回購，甚至是自主建設—自主經營—到期移交的方式與政府合作，進入超大型基建商的行列！」
黃市長瞬間瞭解了這個年輕人的勃勃雄心，但也眼神莫名地提醒道：
「這種經營方式，政府方面風險可是很大的。」
他自然瞭解從政者的想法。
像陳學兵這樣的商人，至今沒有給他送過一分錢，他是比較喜歡的，但不代表人人都喜歡。
陳學兵亦輕笑：「風險肯定是有的，所以我們的政策部門不僅要研究補貼，還要研究政府換屆，法規變動的風險，瞭解多元化的司法保障，遇到耍無賴的嘛，我們該告就告，長征資本以後也會在香港和海外成立一個權威的金融評級機構，對某些長期欠帳的相關單位進行信譽評級要進行下調並公佈，要是造成社會融資難的問題，那他們就要想想自己的原因。當然，像黃市長這樣的有信譽且前途光明的合作者，我們自然是願意長久合作下去的。」
黃市長再次被陳總看好，心裡發笑，臉上卻嚴肅道：「你啊，別想著跟政府對著幹，有你吃虧的時候！」
給政府單位信譽評級這種東西他也敢想，但這樣的機構要是在海外。且長征資本真的做到擁有國際公信力的地步，恐怕還真是一柄達摩克里斯之劍。
「呵呵。」陳學兵面色輕鬆：「怎麼會對著幹呢，法律糾紛，不會影響個人關係，我們即使把某個單位告了，我依然願意和領導們交個朋友，邊打邊談嘛，法律地位同等了，大家才能心平氣和地談，即使這一屆交不成朋友，也還有下一屆。」
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