“拒絕？”堤義明的眉頭緊緊擰在一起，“第一勸業銀行是我們多年的核心合作方。我拿名下品川區的優質地塊做抵押，去申請一筆常規的過橋貸款展期。他們有什麼理由拒絕西武？”
財務部長微微躬身。
“我親自去了一趟總行，見到了他們的行長。”
“行長帶著高管團隊向我連連道歉。但他在展期協議上，就是不敢簽字。”
財務部長指著桌面上那份檔案。
“大藏省在上個月底突然下發了《總量規制》的行政指令。嚴令各大金融機構對不動產行業的貸款增長率，絕對不允許超過其總貸款餘額的增長率。”
“行長說，大藏省銀行局的特別檢查官，現在就坐在他們總行的審計辦公室裡盯著所有的放款賬目。在這種政策高壓下，他們連一萬日元的新增不動產貸款都批不出去。”
“這筆一千五百億的過橋貸款一旦到期，按照《總量規制》的紅線要求，他們不僅無法為我們辦理展期借新還舊。甚至還必須按照合約規定，要求我們按期償還全部本金。”
辦公室內陷入了短暫的沉默。
窗外那鉛灰色的積雲深處，隱約滾過一陣沉悶的春雷。
堤義明端坐在真皮轉椅裡。他看著桌面上的那份拒絕通知書。
一千五百億的本金。
必須在幾天內用純現金償還。
他名下確實擁有全日本六分之一的土地，西武集團的資產總額龐大得令人戰慄。但在大藏省這道蠻橫的一刀切政策面前，銀行的信貸閥門卻被強行焊死了。
那些估值數萬億的優質地皮，在失去金融槓桿的抵押功能後，瞬間變成了一堆無法變現的死水泥。
這是一種極其荒謬的體驗。
作為日本地產界的絕對霸主，這位被稱為“西武天皇”的男人，平生第一次，真真切切地感受到了一絲大動脈被切斷的滯澀與窒息感。
“荒唐。”
堤義明冷哼了一聲。
大藏省這道毫無徵兆的“總量規制”，完全是一場無差別的政策誤傷。
“這群坐在霞關裡紙上談兵的蠢貨。”
“以為強行關掉銀行的閘門就能壓住地價。他們根本不懂，掐死了土地的融資，整個市面上的現金流立刻就會變成一灘死水。”
他靠回椅背上，眼底閃過一絲嘲弄的冷光。
“連我們西武這種體量的集團，在《總量規制》面前都借不到一分錢的過橋資金來週轉。那些底層的中小地產商，現在恐怕己經排著隊在天台上了。”
堤義明腦海中浮現出臺場那座正在施工的深海巨坑。
大藏省的這一刀砍下來，西園寺家那個耗資幾千億的‘西園寺塔’專案，現在肯定也被徹底掐斷了外部融資渠道吧。
極樂館雖然現在出現了微弱的運營赤字，但底層的賭場和酒店依然能每天產出大筆的活期現金流。
堤義明的嘴角向上扯了扯。
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