第36章 突如其來的看空報告凌晨。
陳恪關掉Bitsta的頁面，揉了揉眼睛。
比特幣的買入已經放緩了——價格被他推到了6美元以上，市場上便宜的賣單越來越少。
七萬兩千枚，均價5.7美元。
他合上筆記本，靠在椅背上，腦子裡沒有在想比特幣，而是在想另一件事。
林峰和蘇婉。
他們已經開始行動了。
買通摩根高層，查到沈靜宜，開價一百萬買他的下落。
這不是試探，是進攻。
如果他們繼續這樣查下去，遲早會摸到青縣。
到那時候，茶顏。咪蛤遊。特斯拉。位元組——
所有他還沒準備好的牌，都會暴露在他們面前。
他不能讓他們繼續查下去了。
要想辦法給他們找點事做，讓他們沒工夫查。
陳恪坐直了身體，從抽屜裡拿出一個嶄新的筆記本，翻開第一頁，在頂端寫下四個字：峰恪集團。
他開始寫。
筆尖在紙面上快速移動，一行一行，一頁一頁，像一臺被按下啟動鍵的印表機。
他不是在亂寫。
前世，他在掙扎的那十年裡，把蘇婉和林峰的產業研究了無數遍。
一方面是為了復仇，另一方面是為了活命——他想知道，自己到底輸給了什麼樣的人。
那些資料。那些專案。那些隱藏在公開資訊背後的貓膩，他早就爛熟於心。
凌晨兩點，第一稿完成。
他重新翻了一遍，刪掉了幾處不夠紮實的推測，補充了幾組更精確的對比資料，然後把草稿整整齊齊地謄抄了一遍。
這份報告的核心觀點只有兩個。
第一，地產業務高負債擴張，已經到了危險的邊緣。
報告中詳細列出了峰恪地產在廣寧市的幾個主力專案：
市中心商業綜合體的拿地成本是周邊同類型地塊的一點三倍，融資成本接近十個點，而周邊同類商鋪的租金回報率不到百分之四。
按照這個利潤率，專案回本週期至少十五年以上。
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