確實，東京的年輕人手頭都沒什麼錢，在livehouse消費了門票和酒水之後，能再吃頓500到1000円的便利店關東煮或者拉麵，就已經很了不得了。
“不過……”星歌話鋒一轉，露出思索的神情，“如果能把夜食價格控制在2000円一個人的話，感覺也相當有戲。喜歡音樂的也不光是窮學生，也有一些上班族，玩得開心了吃頓好的也挺好。”
之後北島悟和星歌你一言我一語，幾分鐘就把一樓要開什麼店都給瓜分完了。
星歌說這裡要開一家咖啡館，北島悟就說那裡要開一家數碼店，星歌說這裡需要甜品屋，北島悟就說那裡安排個自助銀行atm。
“繼續看二樓吧。”兩人沿著步梯走上二樓毛坯空間，北島悟環顧四周說，“按照下北澤的傳統和一般商業邏輯，這裡大機率會被各種服裝店、二手唱片店塞滿。租金承受能力也匹配。”
“服裝店當然可以有，但我覺得這個角落放一個專業的音樂工作室和錄音棚吧。”星歌指了指直達電梯口旁邊的位置，“在下面有了靈感，想要錄點什麼東西，直接上來就可以了。”
“好，聽你的。”北島悟答應得很乾脆。
雖然在二樓這種黃金地段開個音樂工作室有點匪夷所思，但就像北島悟說的，他也不指望在這裡賺錢，區區一個音樂工作室而已，在這個地方開的話浪費的租金一年才幾個子？頂天三五百萬円，五年租金加一起都不夠他開一手倫銅期貨的。
順便一提，明年北島悟準備讓中原瑞希在雷曼破產前開兩萬手倫銅空單，單這筆交易的盈利就能把這個商場拆了再蓋一百次，更別提直接做空美股的收益了。
“你可不要覺得這個錄音棚賺不到錢。”星歌似乎猜到了北島悟在想什麼，“音樂工作室外面可以賣唱片和紀念週邊啊，比如我這種圍巾，可以找娜娜她們限量再版嘛。”
星歌指了指自己脖子上的圍巾繼續說：“還有我們可以做些和歌手、樂隊們聯名的服裝，做個買手店來賣。”
“哦，做聯名潮牌啊，星歌竟然還挺有頭腦呢。”北島悟想了想，也覺得這個思路可行。
東瀛的潮牌概念出現非常早，比如bape在世紀初就如日中天了，星歌想搞個潮牌玩玩沒有一點問題。
“三樓的話……”星歌登上三樓左右看了看，“感覺可以做個美髮沙龍……”
說到這裡，星歌突然想起了什麼：“對了，悟的研究所現在不是有技術，可以做不開刀的絕育手術嗎？那在三樓也開個婦科診所怎麼樣？”
面對星歌胡搞的思路，北島悟也有些哭笑不得：“在商業綜合體裡開專科診所，審批和運營都複雜得多，你這麼想的話，還不如在這開個醫美診所，這也算是陽喰研究所的重點專案。”
只有業內才知道醫美這玩意到底有多賺錢，而且生命週期也很長遠，上一世一直到北島悟離開之前，華國的醫美市場還處於蓬勃發展階段，只不過是受限於經濟環境的問題增速開始放緩。
“哎，這個確實也感覺不錯，美容再搭配一個spa館，聽起來就很完美。”
星歌拉著北島悟走到四樓，或許是走動了半天有些消耗，星歌感覺肚子有點餓了。她索性大手一揮，直接指著四周說：“這裡開一家居酒屋，這裡開一家法國菜，這裡要泰餐廳，這裡要中華料理店，這裡開印度……”
“這個就不用了吧！”北島悟連忙打斷，“開披薩店怎麼樣？實在不行韓國菜也可以啊。”
因為東瀛人經常吃咖哩，所以他們對印度菜的接受度也很高，但北島悟因為上一世的某些經歷屬實對這玩意有點陰影。
“對哦，披薩！”星歌也很贊同，現在年輕人聚會最常吃的就是披薩了。
“那就好。”北島悟鬆了口氣，“我有打算明年拿下達美樂披薩20%的股權，開店這個就交給我吧。”
“哦？！真的嗎？好厲害！”星歌頓時露出敬佩的表情。
對於星歌這種不瞭解金融的人來說，你告訴她我開了多少手倫銅，她不會覺得你牛幣，但你如果告訴她你從小吃到大的達美樂馬上就要被我買下來了，她馬上就知道你屌爆了。
說起來，未來每股400多美元的達美樂披薩，在2008年股價只有兩塊多，全公司市值也只有1.5億美元，全球披薩一哥還沒北島悟的一個房子值錢。
“關於第五層，我倒是有一點想法。”不同於之前幾層讓星歌主導構思，這次北島悟先一步說出了他自己的想法。
“我想在五樓開一個酒店，為你和虹夏，長期預留一個專屬的套間，以後在這邊忙累了想要休息，直接坐電梯上來就有屬於你們的房間。”
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