《我就生活在那個時代》第596章 俺爹住上商服樓(1)

作者:鴻祥·3個月前

前面寫到老弟被縣裡調到濃陽鎮當副鎮長了,調到後,鎮黨委研究叫老弟分管農業,老弟分管了一年農業,能深入到農業第一線,走街串巷,十幾個村子都跑了幾遍,能盡職盡責,春季能根據農民的實際困難,找農行信用社,為農民申請貸款。確實為特困農民解決了不少問題。年終縣裡來考核,老弟受到群眾的好評。接下來是將要寫老弟在工作中發生的故事了。

這是老弟到濃陽工作的第二年了,縣委號召各鄉鎮都要振興鄉鎮經濟,開拓鄉鎮商品市場。要振興,要開拓?怎麼開展啊?鄉鎮研究叫老弟抓。叫老弟抓,鄉鎮不好抓,但是,鎮裡研究,在濃陽鎮先搞一個農貿市場,決定在濃陽十字路口路旁開拓一塊場地來,設定攤位,讓只幾年,做小買賣的,在這給犄角,在那個旮旯偷著賣菜的,擺攤的,都集中在這個市場來。

誰想擺攤來政府報名,頭一個來的,給第一個攤位,第二個來來的,給第二個攤位。老弟接到分工,先和宋書記,劉鎮長鎮長商量好工作步驟:一定場地,地點選著抓吉路北側,濃陽最繁華路段,西從老二撫路開始,東到新二撫路邊,距離450延長米,定完之後,僱用推土機,給推出來,平整好。然後,製作兩塊牌子:濃陽市場,分別在市場東西兩頭,豎立上木頭杆子掛上市場牌子。然後貼上政府通知。說明市場擺攤不收任何費用。

通知一貼出,就迅速有人來報名。來了一個,安排好了,就來第二個,第二個安排了,再擺上攤了,過路的人一問,就來第三個。以前,不讓在路旁擺攤,老百姓,想賣點自己家產的菜,都偷著賣。現在形勢變了,政府鼓勵在路旁擺攤。大家說真好。

隨著報名的人越來越多,農貿市場的規模也越來越大。可新的問題接踵而至,攤位多了,管理就成了難題。有些攤主為了搶好位置,時常發生爭執。老弟得知後,立馬制定了詳細的攤位管理制度,按照先來後到和經營品類劃分區域,還安排專人維持秩序。

同時,為了提升農貿市場的知名度和吸引力,老弟又想出了新點子。他聯絡了周邊的村子,組織農戶把自家特色農產品拿到市場來賣,像新鮮的水果、土雞蛋、手工編織品等。還舉辦了農產品展銷活動,吸引了不少城裡人開車來採購。

在老弟的努力下,濃陽鎮的農貿市場越來越熱鬧,不僅帶動了當地農產品的銷售,還吸引了不少外來投資。鄉鎮經濟開始有了起色,商品市場也逐漸繁榮起來,而老弟也在這個過程中積累了更多的工作經驗,準備迎接新的挑戰。

這是6月份了,雨季來了。擺攤賣貨的,大雨來了,市場無地方躲閃。特別是在這擺攤這一段嚐到甜頭的,這夏天在這賣貨了,等著到了冬天,冰天雪地的還不能不還能賣貨了。就這,就有人議論起來,要是政府能在這地方建一個房子蓋多好啊。特別是老王和老朱,有這個想法。

有想法,找政府,這老朱和老王就領著幾個擺攤的來找老弟,老弟聽了大家的想法,說,好你們的想法很好,有經商意思,我把大家的想法給領導彙報一下。彙報,老弟很快就給書記和鎮長彙報了,領導聽了,覺得這個想法不錯,但政府開會研究了,這要建一個大市場,把市場建成大房子,那可不是一件容易的事,建房子,還涉及到取暖,上下通水,通電呀。這這麼大的工程,得很多資金啊。這鎮政府就給縣裡打報告,書記和鎮長叫老弟跑這個專案。

老弟跑專案,老弟拿著鎮政府的報告,來找縣裡領導,縣領導說,你們要考慮長遠之計,那就不如建一棟商服樓,形成商服一條街,把購物、飯店,旅店,娛樂都集中在這。這樣能更好地帶動鎮裡的經濟發展,這也是國家發展的方向。現在,你們濃陽鎮,還沒有一棟商服樓。老弟聽了,眼前一亮,心想,這可是一件好事。老弟說,樓,叫商服樓,咱縣裡哪個鄉鎮有啊?主管縣長說,鄉下各鄉鎮都沒有,別說鄉下鄉鎮了,就是咱縣裡還沒有商服樓呢。縣裡只有一個大百貨,還是平房呢。但是,

但縣裡沒有資金給你們鄉鎮,對於基礎工作,縣裡可以給予支援:像土地劃撥,規劃,圖紙設計,安接國電等方面,給一些部門協調,不收你們的費,或者少收你們的費用。等著樓房開始施工了,誰想購買,可以先預定,交預定金。這樣就可以開工,等著工程竣工了,樓房全部出售就行了。

老弟聽了主管縣長的意見,回到鎮裡就給書記鎮長彙報了,書記說好,鎮長說行,縣長的意見中肯。咱們趕快抓緊實施吧。實施,先要解決土地,解決土地,書記說建樓看選什麼位置好,要搞個調查。調查,那就得調查擺攤的人。老弟說,書記,鎮長,咱們的一塊去,這是個大工程,涉及到方方面面,咱選的地方很多,建樓的位置,都得靠大道,靠那都涉及道兩旁的住戶,拆園子,拔杖子,動遷門口的設施。再者,咱們還要考慮好,這個樓,一共要建多大,建多少戶,建幾層,建完了咱們還得銷售出去。想要買樓的人怎麼付款,分幾次付款。書記聽老弟說了,說對。這些工作都是建樓之前,要做的工作。

第二天了,書記,鎮長,老弟,書記還喊著辦公室的秘書,來到市場,道路兩旁都是擺攤的,一面一大溜,都有四五十個攤位,有自己拿來案子擺攤的,有從地上擺攤的,五花八門。老弟從擺攤的西頭開始,說,書記和鎮長來了,政府想調查一下,大家不都想有個房子擺攤嗎?咱們請示縣政府了,縣裡叫咱們從長遠的利益看,叫咱們建商服樓,大家看看,有什麼看法,意見樓建什麼位置,一戶需要多大平方,老弟一說,大家聽了高興極了,說,呀,咱濃陽鎮,這回還要建商服樓了。有的問,這建樓在什麼位置啊?老弟說,這不,宋書記和劉鎮長來了,調查,徵取你們的意見的嗎?老朱說,我你們要是調查我呀,我的意見,就建在供銷社那大院裡,凡是供銷社也黃了。大老王聽了笑著說,老朱啊,我看你就欠捱揍了。那供銷社是黃了,那不承包給運力了嗎?人家運力僱幾個人還在那屋裡賣貨呢?老朱說,草,他那貨買的死拉的貴,咱擱這一擺攤,貨賣的都便宜,誰還上他那屋裡賣貨去了。

老弟領著書記鎮長走著,問著,大家說著,老弟和秘書記著。鎮政府經過半天的調查,回來看調查記錄,大家對建樓位置的選址,一共是四個地方:一是老街道,鎮醫院東側,大家選這的理由是挨著老供銷社,這樣好像是說,大家買貨,上供銷社買了幾十年了,挨著老供銷社能借光。二是新二撫路西側,選此處的距離學校近,三是同撫路一側,這裡同江銀川的經常來趕大集,四就是養路段門口了,也就是現在大家擺攤的對面。這裡是濃陽鎮繁華路段。經過鎮鎮政府領導班子研究決定,選養路段家屬房門前。

濃陽鎮建商服樓位置選址選好了,選在養路段門前,可是事來了。濃陽鎮要在這建樓了,要佔用道班家屬房的院子啊,院子需要拔杖子,把各家的菜園子縮回去。可是誰願意縮回來呀?濃陽鎮政府的通知下去了,養路段道班住著18家,沒有一家拔杖子,縮院子的。

養路段道班的家屬房不縮院子,你鎮政府建樓就是一句空話。這鎮政府的領導年輕啊,就叫老弟找派出所配合,催促道班的家屬拔杖子。人家不拔,還要告鎮政府。鎮政府的領導不知所措宋書記和劉鎮長知道我在土地局工作過,這就叫老弟領著來找我。來了,我叫書記和鎮長說說理由。我聽了笑了。說你們忽視了一個問題,書記說,忽視什麼問題,我說你們忽視了一個歷史問題。

接著我給書記講了,養路事業在前,二撫路,國家是什麼時候修的,六十年代修的,路是在樹林子裡,沼澤地裡,水泡子裡修的。修完國家就有養路段,成立養路道班,道班建的早,可以說,最早,濃陽鎮一戶人家還沒有的時候,養路段道班就建了,當時沒有什麼規劃局,土地局,養路段道班想怎麼建房就怎麼建。這縣養路段來了,就在路旁邊建了,門前願意留多長就多長,人家留六十多米長。做院子。隨著國家幾年的的發展,養路事業也在發展,養路段道班的家屬房,都成了菜園子了。現在咱們政府想用,應當找土地局,叫土地局找道辦的主管部門,養路段,交通局,按照國家的現在的法律規定說清楚,而且再結合歷史沿革的實際情況給人家適當的補償。這樣才能解決問題。

我一說,宋書記和劉鎮長笑了。說,可也是啊,那六十年代,咱還沒出生呢。

宋書記,劉鎮長,和老弟知道怎麼辦動遷了,很快就找到了縣土地局,透過土地局做工作,道班的家屬房的院子,縮回了杖子。接著老弟又到土地局辦理了土地建樓審批手續,然後又到縣建設局規劃科辦理了規劃手續,

等著土地局,建設局的一切手續都辦理完了,才開始找城建設計圖紙。設計圖紙,人家也是要錢的。主管縣長說給協調,那是不行的。人家設計部門說了,我們買圖紙得花錢,我們得收回工本費呀。到這個時候,老弟才覺得幹事業太難了。老弟給我說,按照書記和鎮長的想法,可簡單了,建商服樓就像氣吹的似的,幾天就能建完了。到了實際落實,太難了,從土地動遷,到土地審批,再到規劃,圖紙設計,這還沒到用電呢,那也不辦事,都得花錢呀。光圖紙設計就要6萬,我給講價,我還找領導給說話,才降到兩萬。

我說老弟,你建樓,你得給書記和鎮長說,你得叫書記或者鎮長當組長,你做副組長,你們得成立一個工程建設班子,你們下一步要籌集資金,你們得建賬目。有些事你跑腿,有些事得書記鎮長出面。有些事得下面管理,你上哪辦事都得倆人去,比如去城建設計圖紙,你說,花兩萬,得有人跟著你,你叫他拿錢交錢,你簽字入賬。

老弟聽了,笑了。老弟回去給書記鎮長說,工程要招聘施工隊了。廣告一發出,就來幾個施工隊。我給老弟說,你不懂質量監督,用哪個施工隊,你叫書記和鎮長定。定完,你們再從城建,或者縣財政局,聘請一個質量監督顧問。老弟聽了,說,呀,哥,還得這樣呢。我說對呀,你們建商服樓,要出現質量問題呢?像我們撫遠鎮招標建那個綜合樓,是寶清縣施工隊來承包你,就出現了質量問題,工程竣工了,就交不了工。

過了幾天,工程要開工了,開工,進料,還沒有錢啊。書記和鎮長研究,決定,鎮領導,一個人給籌措一萬,老弟沒錢,叫我給抬款一萬。工程就這樣開工了,開工不幾天,濃陽鎮政府又研究先來購樓者,鎮政府給銀行說給貸款四萬,但是,來購樓者僅有5戶,想買樓的,多半在觀望。此樓設計是20戶,這時建樓需要大筆資金,這時,鎮裡有研究,樓,是二層小樓,一戶一個門,上下五十平方,一戶一百平方,十萬塊錢。鎮政府主要領導帶頭買,先交百分之五十。老弟給我說,我給爹說,那樣的話,我幫你老弟籌集,我賣我那房子和小賣店,鎮政府叫你老弟抓工程,咱就帶頭買一個樓吧。就這樣,這樓,宋書記買一個,劉鎮長買一個,我老弟也買一個。

十月末了,老弟抓的工程,樓竣工了,俺爹搬到商服樓住上了。俺爹住二樓,俺妹子,開始上貨開始在一樓賣貨了。

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