《諜海孤雁》第1713章 第三產業(1)

作者:怕熱胖子·5天前

林默沿著中線大道往南,穿過正在建設的工業區,來到靠南端的幾座小碼頭,已有小型商務船停靠在此。

至於島嶼更往南,尚還在繼續填島中,這邊海域更深,造島過程大大減緩,餘下幾年,估計只能勉強將規劃填成。

對了,這邊還規劃建設了一座高等學校,主打航空航天,開設駕駛、地勤、維修、製造、研發設計、理論研究等專業,專為機場和航空工業區配套。

公務船小心穿行在運送石方的往來船隻之間,此地多用石方填出硬實基底,當然,也是為保持水深,建設一個不錯的深水良港,哪怕不大搞轉口貿易,一番建設後的澳島,進出口所需也不少,且為發展留足冗餘,也儘量建深港為好。

石材開採更困難,加之往深海區延伸,波浪普遍更大,小船、駁船等不適合前來,這也是建設速度較島北緩慢的原因。

公務船繞了一圈,在路環島的黑沙灣停靠,這裡有點亂,大船小船無數,碼頭上還堆放著建材、糧食等各類物資。

以前,這裡是泊停遊艇、遊船這些的,但澳島大搞填海,半島上的港口這些全填沒了,新碼頭還沒建好,只能四處尋地方泊停卸貨,所以搞得有點混亂。

好在已經安排好,林默上岸後便坐進了車內,被夾在無數大小貨運車輛之間穿行,直至繞過路環島進入城區,車流才被分流。

路環與氹仔間已被填平,四處是高低錯落的樓房、廠房,且整體高低分佈呈自南向北越來越高,南側住宅樓居多,北側則幾乎全是寫字樓與廠房。

廠房超半數屬於林家,且基本是清一色的高階製造業,剩下那一小半以中低端為主,不過低端產業正在迅速淘汰,沒辦法,地方有限,利潤又低,已經留不下來了。

而寫字樓內,塞滿了林家各類研究所及重要公司總部,十數層的高樓比比皆是,還有大量樓房在建,看佔地、看用料,幾乎都是十幾乃至幾十層的高樓。

多數也歸屬林家,是林家及盟友旗下重要大企業的未來總部所在,因為人口過多,不得不往高了建,就連靠南的住宅樓,基本都在五層往上,以七八層居多,但也不乏十來層的。

戰爭時期,因種種原因便有周邊及各地人員大規模湧入,在冊的便有五六十萬,若算上不在冊的,估計過百萬之數。

戰後有一部分人離開,但林家這邊又帶著更多人湧入,目前在冊人口已經翻番,還有大量建築工人、服務人員等流動人口,再疊加跑船、運土石方等的往來人員,林林總總算一塊已超二百萬。

公司、工廠還會陸續招工,本地沒多少合適的,都是面向國內招錄,林家帶來的人,也多從國內或全球而來,後續還會有大量家屬湧入,初步估算,幾年後要在此生活居住的人絕對超三百萬。

好在地方也不小,路環與氹仔之間已全部填平,半島與氹仔之間也在飛速造陸,建築也儘量造高樓,使勁拉高容積率,像林家自己也住在大廈內。

什麼景觀啊、公園啊、湖啊、高爾夫球場啊之類佔地廣的統統沒有,全建高樓,若非機場旁噪聲太大,否則也不會拿去搞公園。

眼下填出的地盤便已超過後世,已超過四十平方公里,這是十來年,靠著戰場、靠著貪婪等驅動,硬生生填出來的,砸下的錢無數,但也靠著避禍與炒作等等,覆蓋成本乃至獲利了,畢竟這麼大工程,不以利驅動,想搞定可不容易。

不過眼下就得林家投大錢了,為其將來發展,填出一個超長航空島,雖可盈利回本,但絕對屬於長期超級重資產。

而廠房、公司佔地,雖然是自家公司填的,但只是沒有過多溢價,成本依舊要承擔,而職員、職工等的安置,為讓他們專心做事,林家同樣承擔了多數成本。

話歸正題,剩下的幾年時間,若是不出意外,應該能將半島至氹仔之間填平,面積估計能再增大半,達到七八十平方公里。

能這麼快,一方面已透過淤積等手段打下基礎;另一方面,自然是土石方供應量大增的緣故,而林家等加大投入自然也是部分原因。

不過,哪怕面積大增,相對於幾百萬人而言,依舊極其擁擠,甚至比後世還嚴峻,這也是修航空島,淤填與本島之間數公里海域的原因,要留下發展空間,這一片填海後,估計面積能翻番。

林默的車,行駛上了在半島與氹仔之間填出的跨海公路,是距離最短的西側公路,兩側其實已經填出了陸地,只不過正在排水洗鹽。

其實就是在填海區打機井,下入帶孔井壁,讓因填海富含水的土層將水滲出抽走,讓土石更加緊固,地基才能更加穩固,同時往部分機井內灌入淡水,讓其向四周滲透,帶走土層中的鹽分,減小對打入地基的建材的腐蝕。

這是為修築高樓大廈,而特意搞的程式,以前填的陸並沒弄,這也是當地建築二三十年便得拆的原因,到時再處理。

但這也沒辦法,當時還利用了鬼子等各方參與,他們可不像林家一樣進行長久考量,而且當時也沒那麼多建材去建高樓大廈。

至於現在,戰爭結束後,美國鋼材等嚴重過剩,這才低價購入,大批次運來後建設一棟棟高樓,包括半島這邊也一樣,大量高樓正在建設。

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