這是1990年的秋天。
在這個季節，北京的天空顯得格外高遠，是一種帶著灰藍調的、清透的顏色。
梧桐葉子開始泛黃，風裡己經有了明顯的涼意，卷著地上的塵土和落葉，打著旋兒。
東首門外一家老牌魯菜館的包廂裡，煙霧繚繞，酒氣熏天。
圓桌上杯盤狼藉，幾個男人喝得面紅耳赤，嗓門一個比一個高。
這是陳萬馳不得不參加的應酬。
桌上除了兩個和他一樣做“二房東”生意、規模差不多的小老闆，還有幾個手裡攥著幾處房產、算是他們上游的房主。
觀瀾房屋中介經過一年多的打拼，己經不再是當初那個只有兩個人的小門臉了。
他們在中關村和學院路附近又陸續拿下了幾處房源，手下有了二十來個跑腿、看房、搞簡單裝修的夥計，在圈子裡也算有了點小名氣。
至少，現在的陳萬馳能讓這些手裡有房的“爺”們願意坐下來，跟他們這種“拼縫兒的”喝頓酒了。
陳萬馳穿著林觀潮前不久硬拉著他去裁縫店做的一身藏青色西裝，裡面是白襯衫，打了條暗紅色的領帶。
衣服是合身的，料子也不錯，但穿在他身上，總像是借來的。
他能感覺到襯衫領口箍著脖子，西裝袖子限制著手臂的活動，遠不如他穿慣了的軍便服或圓領汗衫自在。
他努力學著林觀潮教他的那些餐桌禮儀，如何敬酒，如何說場面話，如何不動聲色地把話題引向自己想要的合作上。
這頓飯局，談成了兩處靠近高校的民居整租，價格壓得還算理想，算是不虛此行。
推杯換盞間，那些房主和小老闆也對他這個“陳總”客氣了幾分，言語間提到“觀瀾”，都知道是那個做事紮實、腦子活絡的年輕女老闆掌舵，手下還有個挺能幹的退伍兵跑外。
酒過三巡，菜過五味，話題便散了開來，從最近的生意難做，漸漸轉向了更宏大、更火熱的話題——海南。
“聽說了嗎？老王上個禮拜帶錢南下了！說是那邊現在就跟撿錢一樣！”一個滿臉油光、手指上戴著碩大金戒指的房主噴著酒氣說道。
“可不嘛！特區！政策放開了！地皮便宜得跟白送似的！只要你敢買，轉手就是幾倍幾十倍的利！”另一個做建材生意的小老闆眼睛發亮，聲音都激動得變了調。
“咱們這在北京，跟那些單位、研究所磨破嘴皮子，才能摳唆出點租金差價，累死累活一年，頂不上人家在那邊倒騰一塊地一個月的！”有人附和，語氣裡充滿了不甘和嚮往。
桌上頓時熱鬧起來，你一言我一語，描繪著海南遍地黃金的誘人圖景。
哪裡又批了一塊地，誰誰誰又靠著內部訊息發了大財，彷彿只要踏上那片熱土，鈔票就會自動飛進口袋。
陳萬馳端著酒杯，一開始還保持著清醒和謹慎。
他本性裡有股沉穩的勁兒，或者說是多年在部隊和底層摸爬滾打磨練出的、對超出認知範圍的“好事”本能的不信任。
天上不會掉餡餅，這是他從小就知道的道理。
海南？太遠了，政策聽著是好，但具體怎麼回事，兩眼一抹黑。
他們觀瀾好不容易在北京剛站穩腳跟，每一步都走得踏實，冒然去一個完全陌生的地方炒地皮？他覺得懸。
可是，架不住周圍的人都在說。
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