……
錢到手了,接下來就是花錢。
在南京的幾個區,蘇寧從空間世界裡拿出一輛摩托車,跑遍了整個南京。
鼓樓、秦淮、玄武、建鄴,一個區一個區地看,一條街一條街地轉。
八十年代初的南京,跟後世不一樣,沒有那麼多高樓大廈,沒有那麼多商場超市,到處都是老房子和老街道,梧桐樹遮天蔽日的,夏天走在下面涼快得很。
房價便宜得讓人不敢相信,好地段好位置的鋪面,幾萬塊就能拿下。
可問題是,好房子不賣,都在街道辦事處手裡攥著,你想買,人家不賣,你想租,人家看你是個體戶,不愛搭理你。
蘇寧跑了幾天,碰了一鼻子灰。
他忽然發現了一個問題,這年頭,個體戶雖然已經開始冒頭了,可在大多數人眼裡,還是不如國營的體面。
你一個開小飯館的,想租街道的房子,人家寧可空著也不租給你,怕你交不起房租,怕你把房子搞髒了搞亂了,怕鄰居有意見。
蘇寧一開始還有點惱火,後來想明白了,硬碰硬不是辦法,得換條路走。
於是,蘇寧轉而去盯著那些經營不善的國營飯店。
這年頭,國營飯店的日子不好過,服務差,菜難吃,價格還貴,老百姓不愛去,可又不能關門,只因為是國家的,再虧也得撐著。
蘇寧看中了三家,一家在鼓樓,一家在秦淮,一家在玄武,都是黃金地段,門面大,位置好,就是生意冷清得嚇人。
飯點的時候進去,服務員比客人還多,嗑瓜子的嗑瓜子,織毛衣的織毛衣,沒人搭理你。
蘇寧直接去找了街道主任,姓王,五十來歲,胖墩墩的,一看就是個職場老油條。
等到蘇寧把自己的想法說了,想承包那三家飯店,每年交固定的承包費,盈虧自負,不用街道出一分錢。
王主任聽完,愣了好一會兒,大概沒見過這種操作。
他想了想,問了一句:“你承包了,原來的職工怎麼辦?”
蘇寧說:“願意留下的,我留用,不過要經過培訓。不願意留下的,大家隨意,街道自行負責安排。工資待遇不低於現在,幹得好的還有獎金。”
王主任又想了想,覺得這事不虧,反正那三家飯店年年虧錢,街道年年貼補,貼得肉疼。
現在有人願意承包,不用街道出錢,還能收一筆承包費,何樂而不為?
於是王主任拍了板,三家飯店的承包合同,一簽就是十年,而且蘇寧還有優先承包權和優先購買權。
蘇寧拿到合同的那天,騎著腳踏車在鼓樓轉了一圈,看著那家國營飯店的招牌,心裡頭說不出的暢快。
這地段,這店面,這位置,放在十年後,多少錢你都租不到。
現在卻是拿到了,十年,夠自己折騰的了。
……
簽完合同之後,蘇寧又去了趟深圳。
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