比如影視城這個，可以採取免票或低價票的促銷手段，來吸引遊客過來。
有了人氣了，才能帶動周邊的銷售，然後刺激房價。
必要時，影視城可以不要錢，至少對劇組免費，吸引更多的劇組過來。
遊客是基礎，而遊客過來，又需要劇組的吸引。
實際上咱們的主業是賣房子，所以其它方面，咱們可以搞的優惠多多的。”
聽了楊辰的話，單永志雖然不甘心，但也知道只能如此。
“實際上就是藉著影視城的名義搞房地產？”單永志問道。
這算創新不，肯定也算，但是主業賣房子，單永志有點不甘心。
搞文化專案至少聽起來好聽點。
楊辰只好回答道：“老哥，單純搞房地產開發，也能賺錢，但是聽起來不好聽，咱們這個就是個文旅融合專案。
咱們是用影視城這個真實的專案，為房產注入文化屬性和長期價值。
賣房子是根本，也是目的，但是影視城專案也必須成功，這樣才能相互結合，相互成就。”
“那影視城專案要是失敗了呢？”單永志擔心地問。
楊辰接著說道：“所以咱們要輕資產運營。
咱們有五十億，這個大部分用於建設。
但是裡面的運營咱們引入成熟的團隊，來降低風險，比如我說的豎店集團，或者某導的工作室等等。”
為了讓單永志放心，楊辰繼續說道：“只要說咱們這個五十億影視城的專案能夠讓人相信是真的，我相信會有人搶著要跟咱們合作。
咱們開發周邊，那麼一定還會有其它房地產開發商跟著咱們在附近繼續搞開發。
前景越好，就會越來越好，所以第一炮一定要開啟局面。”
單永志摸了摸下巴，忍不對楊辰再次進行邀請：“老弟，要不你跟著我去宜城吧，我給你搞個常務副市長，這個專案全盤交給你操作。”
楊辰沒有直接拒絕，而是說道：“咱們不是有個省領導小組，調整一下，再把我們宣傳部定成牽頭單位，我進到領導小組就行。”
單永志點了點頭：“這也是個辦法。”
常務副都打動不了楊辰，單永志就真沒有辦法了，副書記他沒有把握。
然後他又想到，一拍額頭：“老弟，你說的挺好，但是接手影視城專案的資金還沒有找到呢，哪來的五十億再搞房地產開發？”
楊辰猶豫了一下對他說道：“房地產開發我倒是能找到人，但是影視城這個，我覺得還是得邀請豎店集團來試試。”
“必須豎店嗎？沒有其它人嗎？”單永志有點不太情願。
楊辰搖了搖頭。
