黃雨夢一聽，自己還未曾親自去實地看過店鋪的格局。
而且自己開平價客棧，自然寬敞些更好了。
想到這，抬頭看向二人，問道：“那片店鋪，你們覺得是購置划算，還是租賃合適？
若是房價合理、地段合適，我想直接買下；
若是定價過高，便先租下，慢慢再做打算。”
謝雲歸聽後，神色沉穩又帶著幾分為難，開口道出心中考量：
“我們後方那條街巷，算不上縣城熱鬧的街市。
現在平日裡沒什麼人流量，可地段穩妥，是做長久生意的好地方。
只是那一帶的鋪面，要買斷下來，定價不算低。
可若是長年租賃，反倒更不划算。”
他頓了頓，眉頭微蹙，繼續細說其中顧慮：
“日後咱們客棧生意一旦做穩做大，房東若是見我們客源興旺。
動輒坐地起價、年年上漲房租，或是隨意刁難約束，這般受制於人，實在太過鬧心。
我與姜兄合計，與其常年仰人鼻息交租。
不如索性花錢，將整片鋪面直接買下來，產權握在自己手裡，才能安心長久經營。”
“只是眼下有個棘手的難題。
那一片的房屋鋪面分屬好多戶人家，戶主各不相同，家境不一，報價高低參差不說。
還有零散幾戶還在營業的。”
“我最怕的就是，一旦幾戶人家看見我們大批次收購周邊鋪面，定會心思活絡。
如今懷臨縣往來人口日漸增多，縣城日漸興盛。
人人都看得出日後市面只會愈發繁華，開店做買賣穩賺不虧。
到了那時，他們必定抱團觀望、刻意抬價不說，甚至乾脆不肯售賣。”
“若是這般，我們別說整片拿下，頂多只能零散購入兩三間。
鋪面零零散散，中間被別家隔斷，往後想要統一修繕、打通格局、改建院落樓閣。
全都無從下手，計劃便徹底落空了。
所以今日特意和你商量一下，你心思活絡、眼界長遠，可有什麼穩妥的好主意，將那一整片臨街鋪面盡數買下？”
黃雨夢靜靜聽著，暗自點頭思索，心中也明白其中的難處。
大批次集中收購連片房產，本就極易引人猜忌、哄抬物價，各家戶主心生觀望與算計，實屬常理之中。
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