她略一思索,淺淺笑著抬手指了指房間,柔聲問道:
“謝大哥,你說的大小,我憑空想象不來。
就拿眼下這間屋子比照,那窄鋪,比起這間屋子,是大是小?”
謝雲歸順著她的目光打量了一圈屋內,細細比對片刻,莞爾笑道:
“窄鋪的話應該有這兩個大,勉強只能算半間正規鋪面,格局狹長,不算開闊。”
黃雨夢心中快速估量,這間屋子約莫十平上下。
照這般算來,一間窄鋪大概也就二三十平,空間狹小侷促。
她緊接著追問:
“那你說的前鋪後宅,格局又如何?比窄鋪大上多少?”
謝雲歸不緊不慢回道:“那種帶後院的完整鋪面,比這窄鋪還要大上一倍有餘。”
黃雨夢瞬間瞭然,折算下來,一間前鋪後宅大概六十餘平。
她暗自皺眉盤算,五間鋪子加起來,做高檔客棧,這地點也太小了吧?
隨後,笑意溫和,直言道出顧慮:
“謝大哥,按你這般描述,我倒覺得你們選定的這五間鋪面,未免太過狹小了些。”
一旁靜坐的姜沐澤聽後抬眼,眉眼帶笑:
“黃姑娘你感覺太小了嗎?
我們其實打算,等鋪面入手,便動工加蓋二層小樓,上下兩層打通使用。
如此一來,空間便能寬敞不少,應當足夠運營。”
黃雨夢一聽,想著五間鋪面就算加蓋二樓,整體總面積算下來也不過四百多平。
客棧不同於普通商鋪,大堂迎客、雅間用餐、客房住宿、後廚倉儲、後院休憩,樣樣都要佔用大片空間。
她微微搖頭,語氣誠懇又中肯:“即便加蓋二樓,依舊不算寬裕。
你們規劃的是高檔客棧,講究的就是格調與舒適度。
門面開闊、院落雅緻、廳堂寬敞,客人進門方能心生舒心之感,願意花錢消費。
若是格局擁擠狹窄,哪怕屋內陳設再精緻、裝潢再考究。
客人住著憋屈、用餐侷促,也會覺得價效比極低,不值這個價錢,反倒壞了口碑。”
姜沐澤聽完這番話,覺的也有道理。
他立刻轉頭看向身側的謝雲歸,語氣認真:
“謝兄,黃姑娘說得句句在理,是我們考慮太過淺顯。
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