《家族百年,從港島開始崛起》第308章 跑馬圈地計劃(2)

作者:陳五郎·10個月前

在座那些高管驚訝地看過來。

包宇知道,他圈是圈,但是,到時能夠拿下多少又是另外一回事。

“這裡是申城,香江之前的東方之珠,也是長三角的中心,更是長江的出口。申城的地理位置優越性,註定它會是再次發展起來。這一片是浦西,也就是現在申城的老城區,現在發展最好的地方。這一片是黃浦江的東邊,我直接叫浦東吧。”

包宇指著浦東那片。

“這裡則是申城接下來的發展最有錢的優質土地。”

包宇指的正是未來的陸家嘴那一片,旁邊包括像未來的湯臣一品等豪宅地方。

現在除了農田就是菜地。

按照歷史上,浦東新區是在九十年代初才開發的,在八十年代以前,大多數申城人的印象依然還是寧要浦西一張床,不要浦東一套房。

也就可想而知,那些申城人覺得浦東根本就沒有什麼發展前途。

包宇圈了申城的浦東。

然後也就是燕京。

現在燕京方面,已經有一部分燕京人悄悄私下賣房出國了,包宇也讓盧凌在悄悄買入那些四合院以及普通的民宅。

“這裡是故宮,也就是屬於一環,自然不會發展。然後是接下來的燕京二環,現在已經是中心,未來這一片,也是燕京核心發展區域。接下來,還有燕京三環,燕京四環,都算是未來燕京重點發展區域。”

包宇在那圈出來,周圍那些高管更是驚訝。

說完燕京。

“現在也就是我的老家甬城。總的來說,甬城在浙省,只能排在杭城之後,但是,因為是我的老家,也算是我和包家重點關注之一。”

對於包宇來說,老家甬城的關注,其實不在房地產開發,而是在港口。包括甬城以及舟山附近一帶,是天然優越的深水港,是非常適合作為開發港口。

“除了這些外,包括沿海未來的重點城市,特別是省府以及重要的地級市,都是我們在國內地產業方面重要圈地的發展地。包括天津,青島,溫州,廈門,還有大連,濟南,南通,杭州,福州等等核心城市,都是我們圈地的重點。至於剩下,也就是內陸各省省府,像長沙,武漢,合肥,鄭州,成都,西安,以及比較特殊的重慶市。”

包宇在那說。

那些高管在那聽。

他們震驚到不知道說什麼。

如果真的按照包宇說的那樣圈地,那這豈不是要動用多龐大的資金?

即使包家和環球投資公司有那麼龐大的資金,真的可以圈下那麼多的土地嗎?

當然,他們知道現在國內土地價格是非常低廉的,遠遠無法和香江的土地價格相比。

“各位高管,我剛剛說的,都是核心要拿下的土地,考慮到各種原因,至於到時能夠拿下多少,還是比較難說。”

像包宇前世,李加成在九十年代初囤地,很多時候,並不是李加成或者長茳實業集團出的錢,純屬是當時國內或者地方在借用李加成的名義進行招商引資。

也就是說,當時李加成在國內投資,可能一分錢都不需要出,李加成在九十年代初,基本上,都是在各大城市當時的郊區進行囤地,除了價格低廉外,囤地的資金除了一部分是出自長茳實業集團外,更多都是相當於國內銀行免利息借給對方的。

而當時李加成在這種情況下,直接大量囤地,不用動用資金。

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