在包宇看來，新界屯門，元朗這邊相比起港島，確實是比較偏，但是，這邊的地理位置，其實是非常優越的。
特別是在對面的鵬城發展起來的時候，對面的南山，福田也就是現在鵬城關內的地方，也是未來鵬城最發達的地方。
偏偏屯門，元朗很多地方，基本上都是沒有開發。
這當然是故意而為的，也就是人為造成的。
包宇認為有多重原因。
第一，新界這邊很多土地，特別是農村的地方，基本上是香江土著持有，這些土地因為涉及到丁權的關係，這些土著所在的村裡是不願意拿出來交給房地產開發的。
第二，則是和香江四大家族有關。
包宇前世，四大家族在新界也是持有大量囤地，但是，並不願意開發。
目的還是因為物以稀為貴，四大家族聯合其他地產商將香江地產開發控制在一定限度之內，這樣才能夠讓香江的樓價一直保持在高位，甚至越來越高。
如果大量開發樓盤，香江的市民和投資者無法消化的情況下，這也就導致香江的樓市出現下跌。
其實，香江每一輪樓市上漲和下跌，都是有原因的。
當然，也可能是有人為因素在裡面。
還有，那就是香江總督府所造成的。
香江總督府一開始真正控制的土地是港島那邊，港島旁邊就是維多利亞這個天然避風港，自然是開發這邊。
久而久之，這邊是香江港島中心。
至於新界除了農村，就是山。
而且，很多地方都是用來埋死人，以及填埋垃圾的地方。
或許從一開始，香江總督府根本就沒有考慮過開發新界，最多也就是開發九龍半島而已，其他地方，很明顯都不在開發的範圍。
包宇知道，新界北，特別是靠近鵬城那邊，是有大片農田的，這些農田，現在是有土著在種植，包括種菜，種植水果，像香蕉這些。
但是後來基本上都被沒有再種植什麼東西，就那樣任由它們在那。
實際上，那些農田價值是越來越高，也有不少香江的地產商打這些農田的主意，但是，持有這些農田的土著一直掌控，並沒有賣掉。
即使是後來香江希望開發這一片土地，依然還是不願意鬆口，就那樣一直拖延下去。
現在包宇在屯門這邊，他也看得出，屯門的落後，有各種各樣的原因，當然人為因素也是很重要的。
當包宇，詹培忠，還有那些保鏢不知不覺來到屯門的沙灘邊。
這邊也就是屬於屯門蝴蝶灣的範圍。
現在周圍還是沒有開發，海邊還是非常自然的那種。
“培忠，知道那邊嗎？”
“老闆，那裡是你們包家投資的新國際機場。”
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