魔都餘山，世茂莊園家裡。
第二天上午。
媳婦蘇紫琪在看書學習有關育兒的知識和經驗方法。
這邊，王可把電話打給了鍋裡撈的負責人孫永宏。
昨天晚上，他看了一下金盛商管公司投資商鋪的收購總結匯報。
所以，就想了解一下火鍋連鎖店佈局發展的情況，以及擴張計劃。
電話接通之後，先是問了一句在不在忙著，有沒有空閒。
身在蓉城的孫永宏在處理日常工作，聽到老闆王可的話，恭敬地回答了一句。
“有什麼事，老闆你說，我這會在公司看檔案，不是要緊的事。”
王可開門見山道：“哦，行，是關於商鋪投資的事，我想問一下情況。”
“我看發給我的彙報檔案上，現在一共收購到21處商鋪，大部分都是新鋪投資，現在鍋裡撈連鎖在各地也開了七十多家門店。”
“這七十多家店應該首先接觸才對，但現在磋商買下來的沒幾家，這些老店的物業產權收購進行的不順利嗎？”
孫永宏對於老闆的問題也給出了回覆。
“對，因為有些老店本來就屬於旺鋪，有很大的人流量基礎，其中有的產權在開發商手裡，也有的已經賣給個人。”
“有些商鋪物業本身就是在商管公司手裡，一般情況是不對外出售的，除非溢價高，但買方就非常不划算。”
“其實是一開始沒入駐之前，談收購產權是比較容易的，但現在店裡生意火爆，業主都想坐地起價……”
聽了解釋，王可也明白什麼情況了。
好鋪、旺鋪不愁沒人租，妥妥的搖錢樹。
價值預期高了，如果收購價格不是讓人很滿意，人肯定不會賣，但價格太高，買下來很可能就是冤大頭。
價格談不攏，自然就無法達成一致。
王可聽完應了一聲，表示道：“那就先談吧，溢價10%以內可以根據情況投資，如果價格太高就算了。”
“主要還是物色價效比高的商鋪，城市核心地段的位置以長租為主，價位合適可以投資買下來，後續鍋裡撈新店還是以先買後租。”
金盛商管出面收購，鍋裡撈餐飲租鋪開店，相互配合，彼此繫結。
孫永宏聞言附和了一句。
……
後面兩人又聊了一下鍋裡撈的目標發展規劃。
按照今年的擴張計劃。
鍋裡撈的連鎖店要超過100家，除了要在川蜀、渝城、齊省、魔都、東蘇等省市擴張市場增加新店數量。
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