這個局面絕對讓所有人都吃驚。
一棟八層樓的磚混結構住宅樓，下面實際上要抬高一層做商鋪。
這年頭的業主肯定不會覺得自己的權益受損，鬧騰憑什麼要多爬一層樓。
根本沒這概念。
還驚喜樓下這麼熱鬧繁華，我們生活在這裡肯定很舒坦。
絕對屬於各方都皆大歡喜。
紛紛再去把李二鳳那套樣板間參觀下，聽聞花費也就千兒八百的牆面刷刷漆，請木工做點漂亮傢俱，再搞點燈具啥的就天壤之別。
那就更期待新房子入住的模樣。
不知道有沒有人，能從這個樣板間看到裝修公司、燈具店、傢俱店的生意經。
從此走上起碼能紅火二三十年的盈利賽道。
不過涉及到商業門面的算計，也確實非常複雜。
一萬平米出頭的商業門面，分屬十四棟建築，商業價值也天差地別。
一樓適合做門店，二樓更好開餐館，價格肯定應該有區別。
理髮店、早餐店這種二三十平米就夠，開酒樓肯定得三四百平米起步。
端頭靠馬路的金邊銀角，比內側的草肚皮肯定也要貴很多。
更別提電梯房的街區，是兩棟接近“L”型的建築，相互扣成“『』“形式，內側的買賣肯定跟外側不同。
磚混結構則是模仿HK街道，在一個街區豎著兩條四棟建築“‖”，中間十來米寬的夾巷可以做菜市、山貨，各種分類貨品的攤位集市。
算是很有前瞻性的小商品市場定位格局。
肯定也應該拉出不同價位。
讓領導提出來的只是個均價。
最終城市開發有限公司只管收走兩千二百多萬的資金。
但具體到每個門面，那就要精細核算。
讓衛東把這部分丟給池世明來操作，由他協助帶著一大疊整理出來的HK、東京街道門市照片，整理成具體到每塊門面的不同價位。
賣不出去就城市開發公司囤著，這玩意兒未來也是稀缺貨。
對二十一歲的池世明來說，這才是他試著面對實際操作的試金石。
敢下手商業地產的人，就算是這年代的人精了，無論資金實力還有地方上的家境人脈或者不要臉程度，肯定都超越普通人。
很考驗他這個菜鳥抵禦誘惑的心境。
為此還要單獨找家銀行來做商業地產的貸款抵押，他能不能把HK那些已經爛大街的金融商業操作挪到商州來嘗試。
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