而且誰不想住得好點呢？
瞧不上郊區的電梯房，那就在跟前的會不會動心？
資本家的路數就是這樣魔鬼，一步步把籌碼推高，把胡蘿蔔變得美味精緻。
筒子樓瞧不上，那電梯房喜歡嗎。
電梯房還蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有裝修樣板間來展現出美好生活的樣子，喜歡嗎？
只要喜歡，那就上鉤了。
國營單位不改變體制，但也能從住房上推動改變。
而且這還是房地產改革。
眾所周知，汽車廠的地盤都會比較大，試車驗車停車的空間到處都有。
讓衛東琢磨的是把沿街那一圈，全都挨著修起來！
“歡迎各位領導到江州的經開區，還有商州的工業園區去視察，前者是五機部的電子計算機產業叢集，大概十四萬平米土地，要規劃建設成二十多個小街區，後者是商州的玉米生物工程配套產業新城，大約十六萬平方米，也是二三十個小街區，都已經動工了，這裡也可以是這種思路。”
就明顯是讓衛東剛剛現想的。
恰恰有西山電子大廈周邊，北較場工業園區兩處案例已經經歷過。
簡直順理成章的搬過來。
換個人一定肝兒顫，這在地級市、計劃單列市能做的事情，能在平京搞？
他篤定的還是房產改革一定會蓬勃展開，現在不過是都在等著看效果，哪怕還有各種反對抗拒的聲音也擋不住時代的發展。
但打著集資建房的旗號，最大的火力已經被爭論四年才建起來的合資廠給頂住了：“外圍建設新房的目的，更是要把內部這些平房、筒子樓拆遷騰空，把整個廠區改造成環境優美的現代工業城區，反過來也能加大外資對這裡投資的信心。”
這一片就是標準的蘇式風格工業廠房住宅，乍一看跟江州那些三線工廠沒啥區別。
狹窄破舊笨重，的確很需要改造。
“不錯，不錯，這種邊改革邊拆遷邊升級的模式可以好好執行，對全國工礦企業都起到指導性的先進作用。”
讓衛東聽了就忍不住謙虛：“也不是多先進，對，剛才那位還介紹花旗專家來BJ，必須住五星級酒店或者獨棟別墅，煤氣灶還得是四個眼兒……我們就順著建專家樓啊，以前北方專家來三線廠也沒少建專家樓。”
據說這是外資方跟廠裡勞資糾紛的重大分歧，五星級酒店一個月就是一萬多的開銷！
其實這種專家樓在國內大廠裡面隨處可見。
建個小樓才多少錢，非得花一萬多去住五星級酒店，還跟外資管理高層鬧得水火不容，這不是因小失大嘛。
做生意又不是搞搞鬥爭。
大家聽了更是鼓掌點頭，強調要把工人住宅樓和專家樓的差距關係要把握好。
讓衛東已經算是見多識廣了：“又不是來我們這定居，臨時住住的專家也不是什麼大富大貴，有那個意思就行，條件比較好的疊拼洋房，再來兩棟跟滬海新式里弄差不多的聯排別墅就夠了，外觀也看不出來太大差距，按照合資廠自己的酒店招待所模式執行，平時也可以接待各方賓客。”
就困擾這邊好幾年的鬥爭局面，居然就這麼迎刃而解。
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