包括已經擁有五十多臺車的運輸公司，實際上都是儘量把利潤分給了各環節，形成為主體服務的重要部分，還沒到談賺錢的時候。
“所以各種建設投入主要就得靠衛生巾的銷售，今年也不會在這個基礎上擴大生產規模，希望各部分能量入為出，不要讓公司突破避免貸款的底線，我說完了。”
就是個營業員出身，可能還是跟著尤啟立他們混了大半年，更有可能就是那個港商老鬼提到他們看見董雪瑩的感受，真正見識過人世間各種層面，還是有蛻變的。
特意換了身讓衛東從HK帶回來的洋裝，有墊肩的那種深藍色套裙，很端莊的站在那講完對大家鞠躬坐下。
所有人的確有種對主母的尊重，趕緊鼓掌。
接觸不多的劉太元都偷偷給張經理點頭，讓衛東這賢內助是真不錯。
他能看到的也就是這個層面。
當然主要也是流金大廈算目前耗資最大的討口乞丐，天然低三下四的恭敬。
高原小姐妹悄悄瞄，用目光交流，立刻捱了沈老三拿筷子敲頭。
讓衛東這才起身：“我就從這個貸款說起，迄今為止我們唯一一筆貸款，就是商州房地產公司協助近兩百戶購房者做了購房貸款，款項都不在我們頭上，我不是否認銀行貸款這種模式有哪裡不對，而是在這個政策多變的階段，儘量不要用這種金融手段，因為隨時可能被收割，小吳這就是我要提醒你的。”
吳生雲從投身過來，就已經是個習慣倒手資金的傢伙，聞聲連忙半起身鞠躬表示明白。
搞得讓衛東再說到池世明的時候，這傢伙也趕緊跟著學。
讓衛東確實是在提醒這幾個年輕又似乎蘊含強大整活兒能力的同伴：“所以這個階段先把小吳安排到駐京辦去錘鍊下，這趟我們還遇見了邊區一個地級市的駐京辦過去，這是個非常特殊又非常考驗人性的崗位，希望你能在這個階段不要被那些天花亂墜迷了眼……”
不搞定這種心態問題，根本不敢把自家的資金流交給這傢伙。
但房地產又是另一種局面，讓衛東把動物園的事情拿出來分析：“首先我是從HK億萬富豪德叔那得到的經驗，他做電影院起家，搞遊樂園發達，立刻讓我想起市裡面有希望動物園改制的專案，所以我們能從HK先行者那得到很多經驗教訓……”
如果僅僅是讓衛東自己這樣的重生者，可能講這套理論有點超前，大家不太好吸收。
偏偏池世明就是身體力行的已經在操作探索，如飢似渴的傾聽，恨不得鑽讓衛東面前把所有話語都封到耳朵裡。
“所以反覆觀察下來，我覺得遊樂園這玩意兒吧，一時爆火不難，難的是永遠熱鬧保持營收，這世上能做到這個的我覺得只有花旗迪士尼樂園，希望有機會我們能去考察，然後在學到他們的真經前，先用HK前輩的辦法，那就是動物園遊樂園不賺錢，但是帶熱周邊地塊，搞房地產。”
說到底遊樂園、動物園還是更接近公益事業，以員工只能用四格衛生紙的苛刻管理都沒法一直賺錢的德叔，讓衛東也想不到迪士尼是怎麼大賺特賺的，而且那種資本家賺錢模式，讓衛東估計自己也做不出來。
反正他在小影片上看見的迪士尼幾乎都是負面訊息。
那就還是用房地產來帶動的思路，立刻獲得了池世明鼓掌，還積極舉手表示要講話。
讓衛東可不就是喜歡這種真正有才華有想法的少年氣麼，他自己其實都缺，示意你來。
池世明還是有情商：“衛東才是我們關於房地產的總設計師，也只有他能肩負這個為各方探索房地產的責任，所以我會無條件服從他的指揮安排，然後在他的大框架下，去學習引進HK或者其他先進發達地區的房地產經驗，這裡我只說一點衛東剛剛提到，我們必賺的重點，也是給各位點信心，更希望董姐能多給房地產點支援……”
捧了主公地位，還討好了主母，才說自己的重點：“動物園肯定不會在市中心，江州被稱為西西公園的這塊地就是郊區，周圍沒多少住宅區，在房地產開發裡面，這要形成社群、住宅氛圍需要好幾年的時間。”
沈翠月都歪頭斜眼了，她看似沒咋認真聽，但感覺你居然質疑主子的決定，怕是不想活了！
這是她的短板，缺乏質疑能力和更深的思考力，就有點盲從。
董雪晴都比她淡定些，眯著眼慢慢夾菜吃，明顯在思考吸收話語。
“但恰好我們有港商正在申請建設的幾個市中心專案，會產生大量拆遷戶，正好可以把這部分拆遷戶填充到這個新社群，加速形成入住人氣氛圍，跟動物園、遊樂園一起儘快提升熱度，讓更多人來入住，我們這塊房地產就活了。”
。距差種這了吃，跑邊兩通港江個麼這他是就好恰，了遍普很經已KH在實其驗經些這確的
”。力實案專產地的強較累積能也，績業造改市城得獲速迅市州江助幫能既，案專產地心中市批一做段階個這在間時抓們我以所，距差值價產地的大巨後背種這到不識意們他，換置房新的郊西對面，戶遷拆的塊地近附廈大金流、碑念紀在住怕哪，念概的段地金黃有沒還，民居市城的地前目，於在點的鍵關最可“：深更得煉提他幫還至甚東衛讓
！了掌鼓住不忍都，人的KH過去有所
。錢賺他該活
。單簡麼那元百上賣塊幾從錶子電塊一是不可用利差訊資個這
。翁富萬億發暴會就能可單一
