《港綜:我的卧底遍布香江》第819章 運營模式改革(1)

作者:甜味辣子雞·12天前

小組制定了詳細的專案督查與考核方案,明確了各項工作的完成時間、質量標準與考核指標,建立了周督查、月考核的工作機制,定期對各工作組、各施工單位、各部門的工作進展情況進行督查與考核,對工作完成好的單位與個人進行表彰與獎勵,對工作完成不好的單位與個人進行通報批評與問責。

專案啟動以來,小組共開展了10次專項督查與2次全面考核,所有單位與個人都按時完成了各項工作任務,考核合格率達到了100%,其中優秀率達到了90%,確保了專案的順利推進與落地實施。

在整個改革的推進過程中,王莽每週固定聽取專案專項指揮部的進展彙報,即時解決專案推進過程中出現的跨部門、跨板塊、跨企業的協調問題,他憑藉系統提供的精準資料支撐、完善的改革方案與最優的風險防控措施,總能在每一個關鍵節點做出最科學、最高效、最精準的決策,讓整個專案始終保持最快推進速度、最優實施效果、最低風險隱患,所有目標均提前鎖定,所有環節均順利推進。

集團上下、地產事業群各部門、八大專項工作組、各合作單位高度統一思想、無條件執行專案部署、跨部門跨企業全力協同配合,所有團隊配合默契、無縫銜接,在阮梅的統籌安排下,TVB的內容製作機制改革也在同步順利推進,形成了各板塊改革協同共進、比學趕超的良好氛圍,整個專案推進過程沒有出現任何拖延、牴觸、失誤、瓶頸、風險事件,所有工作全部按計劃甚至超額完成,無任何波折與阻礙。

九龍灣地產運營模式改革暨智慧社群落地釋出會,在香江九龍灣社群中心廣場盛大舉辦,現場佈置得溫馨而富有科技感,主舞臺背景板上懸掛著“智慧生活、品質家園——九龍灣智慧社群落地釋出會”的藍色大字,兩側展示了社群改革前後的對比照片與智慧社群的功能介紹,會場周圍擺放著智慧系統的體驗裝置與展示展板,來自政府部門、行業協會、業主代表、合作伙伴、媒體記者以及集團員工代表共計680餘人到場參加,同時透過社群智慧大屏與集團官方平臺進行了同步直播,覆蓋社群所有業主與全球觀眾,累計觀看人數突破1.28億人次。

上午十點整,釋出會正式開始,地產事業群總裁主持會議並致開幕詞,他首先代表集團地產板塊,向蒞臨釋出會的各位領導、各位嘉賓、各位業主朋友表示熱烈的歡迎與衷心的感謝,向全體專案團隊成員與物業服務人員致以誠摯的問候與崇高的敬意,他表示,本次九龍灣地產運營模式改革與智慧社群建設,是集團地產板塊落實改革新程戰略、推進從“開發為主”向“開發與運營並重”轉型的重要舉措,也是集團打造高品質生活服務體系的關鍵一步,專案的成功落地,將大幅提升社群的品質與業主的生活幸福感,為集團地產板塊的運營升級樹立標杆。

隨後,王莽親自登臺發表重要講話,他的講話高屋建瓴、內容詳實、溫暖人心,全面闡述了集團地產板塊轉型發展的戰略背景、重要意義與發展規劃,系統介紹了九龍灣智慧社群的建設理念、核心功能與服務特色,明確了集團地產板塊的發展目標與重點任務,展望了未來智慧生活的美好前景。

王莽在講話中指出,隨著人們生活水平的不斷提高,大家對美好生活的嚮往也越來越強烈,社群作為人們生活的主要場所,其品質與服務直接關係到人們的幸福感與獲得感,飛天集團作為有責任、有擔當的企業,始終堅持“以人為本”的理念,致力於為人們打造更加美好的生活空間與生活服務。

他強調,當前地產行業正處於從增量開發向存量運營轉型的關鍵時期,智慧化、服務化、運營化已經成為行業發展的必然趨勢,九龍灣智慧社群的建設,是集團響應行業發展趨勢、推進地產板塊轉型升級的重要實踐,也是集團落實改革新程戰略、提升資產價值、打造核心競爭力的重要舉措。

王莽詳細介紹了九龍灣智慧社群的建設情況與核心功能,他表示,九龍灣智慧社群是集團打造的首個全場景智慧社群,透過智慧安防、智慧物業、智慧家居、智慧停車、智慧能源、智慧商業六大系統,實現了社群生活的全方位智慧化,同時,我們還升級了物業服務體系,打造了“管家式”的貼心服務,優化了社群商業配套,豐富了社群文化生活,致力於為業主打造一個安全、便捷、舒適、溫馨的美好家園。

他表示,九龍灣智慧社群只是一個開始,未來,集團將把九龍灣的成功經驗複製推廣到旗下所有的地產專案,同時不斷加大在智慧社群與生活服務領域的投入,持續提升服務品質與運營效率,為更多的業主打造更加美好的生活,推動集團地產板塊的高質量發展。

王莽最後表示,社群是我們共同的家園,需要大家共同建設與維護,希望全體業主能夠積極參與社群建設,與我們一起,把九龍灣社群建設得更加美好,同時也希望社會各界能夠繼續支援飛天集團的發展,我們將一如既往地努力,為大家創造更多的價值,提供更好的服務。

王莽的講話贏得了現場嘉賓與業主代表的經久不息的掌聲,現場氣氛達到了高潮,許多業主紛紛表示,王莽的講話讓他們對社群的未來充滿了期待,也感受到了飛天集團對業主的重視與關懷,他們非常高興能夠生活在這樣一個高品質的智慧社群裡。

隨後,九龍灣物業服務中心的首席管家登臺,詳細介紹了新的物業服務體系與智慧社群的使用方法,她透過豐富的圖片、影片與現場演示,向業主們展示了智慧社群的各項功能與便捷服務,以及物業服務團隊的服務承諾與標準,讓大家對未來的社群生活有了更加全面、直觀的瞭解。

接下來,舉行了業主代表發言環節,一位在九龍灣社群居住了五年的老業主登臺發言,他表示,作為九龍灣的老業主,他親眼見證了社群的變化,這次的運營改革與智慧社群建設,讓社群的環境更好了,服務更優了,生活更方便了,安全感也更強了,他代表全體業主,對飛天集團的努力與付出表示衷心的感謝,也對社群的未來充滿了信心。

隨後,香江房屋局領導、香江物業管理協會會長分別登臺致辭,對九龍灣智慧社群的成功落地表示熱烈祝賀,對飛天集團在社群運營與智慧社群建設方面取得的成就給予了高度評價,他們表示,九龍灣智慧社群是香江首個全場景智慧社群,為香江的社群運營與智慧社群建設樹立了新的標杆,將引領香江地產行業向智慧化、服務化、高品質方向發展,政府部門與行業協會將全力支援飛天集團的發展,為企業提供全方位的服務與保障。

接下來,舉行了隆重的智慧社群啟動儀式,王莽與各位領導、嘉賓、業主代表共同按下啟動按鈕,隨著啟動按鈕的按下,現場響起了熱烈的掌聲與歡呼聲,社群的智慧大屏上展示出了“九龍灣智慧社群正式啟動”的字樣,標誌著九龍灣智慧社群正式全面投入運營。

啟動儀式結束後,嘉賓與業主代表們參觀了智慧社群的各個系統與設施,體驗了智慧門禁、智慧停車、智慧家居、智慧物業等功能,參觀了升級後的社群環境與商業配套,對社群的變化與智慧化水平給予了高度評價,紛紛表示,這是他們見過的香江最先進、最貼心的智慧社群,居住在這裡的業主太幸福了。

本次釋出會取得了空前圓滿的成功,不僅正式宣佈九龍灣智慧社群全面落地運營,更展示了集團地產板塊改革的成果與實力,提升了集團的品牌形象與市場影響力,得到了業主、政府、行業與社會的高度認可。

改革落地的訊息公佈後,引發了全港業界、資本市場與媒體的廣泛關注與熱烈反響,全港超過268家主流媒體、財經媒體、地產媒體、科技媒體對專案進行了全面、正面的報道,相關話題登上了香江各大媒體的頭版頭條與社交平臺熱榜,全網相關內容累計曝光量突破68億次,業內紛紛對專案給予高度評價,認為這將推動香江地產行業的運營升級與智慧社群的發展,樹立了行業新標杆。

資本市場也對本次地產運營模式改革的成功落地給出了極為積極的反饋,訊息公佈後,飛天集團的股價在香江股市迎來了新一輪的綠色大漲,香江股市約定紅色代表下跌,綠色代表上漲,飛天集團股價連續七個交易日穩步上行,累計漲幅達到百分之十二點八,集團總市值突破一萬二千六百八十億港元,再創歷史新高。

優質標的持續發力,強力拉動香江指數整體上行,本次利好累計為香江指數貢獻了六十八點二個上漲點位,成為香江資本市場最受關注的核心熱點之一。

高盛、摩根士丹利、滙豐銀行、中銀國際等五十二家國際頂級投行與香江本地券商,接連發布深度研報,全部給予飛天集團“強力買入”的最高評級,認為本次九龍灣智慧社群的成功落地,標誌著集團地產板塊成功實現運營轉型,打開了存量資產價值提升的新空間,集團的資產價值與盈利能力將得到進一步提升,長期成長邏輯更加清晰,紛紛大幅上調集團的目標價,最高目標價較當前股價還有百分之一百二十以上的上漲空間。

李家成、何老等香江商界大佬,也在第一時間向王莽與集團表達了祝賀,高度評價本次運營改革與智慧社群建設的戰略意義與示範價值,認為這是集團落實改革新程戰略的又一重大成果,展現了王莽超前的地產戰略眼光與卓越的運營能力,集團地產板塊的發展前景不可限量,將持續深化與集團在地產、商業、科技等領域的戰略合作。

香江房屋局、發展局、創新科技署等相關政府部門,也對九龍灣智慧社群的成功落地給予了高度認可與支援,認為這是香江智慧社群建設的示範專案,對於提升香江社群品質、推動智慧城市建設、促進地產行業高質量發展具有重要意義,相關部門表示將為集團的發展提供全方位的支援與服務,鼓勵集團繼續探索創新,為香江的智慧城市建設做出更大的貢獻。

九龍灣的全體業主更是對改革成果讚不絕口,大家紛紛表示,改革後的社群變化太大了,環境更美了,服務更好了,生活更方便了,安全感更強了,居住在這裡越來越幸福了,業主滿意度達到了98.6%,創下了歷史新高。

隨著九龍灣地產運營模式改革的成功落地與智慧社群的正式運營,集團地產板塊的運營效率與資產價值得到了大幅提升,為集團地產板塊的轉型升級與高質量發展奠定了堅實的基礎,同時也為集團其他板塊的改革與創新樹立了良好的示範,帶動全集團的改革新程戰略向縱深推進。

在集團改革新程戰略持續深化、九龍灣智慧社群改革成功落地、各板塊改革協同推進的核心背景下,集團文化影視板塊的影視聯盟也加快了改革的步伐,影視聯盟合作機制改革暨資源共享平臺升級專案正式進入全面落地階段,旨在透過機制創新與平臺升級,提升聯盟資源利用效率與協同效應,打造更具競爭力的華語影視產業合作平臺,為集團文化影視板塊的高質量發展注入新的活力。

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