雲初在房彥去書院後，又去找人牙買了衢州附近莊子，這莊子在萬州村，離衢州城有十一公里，二十多分鐘就能夠到。
這莊子花了雲初三千一百兩，莊子包含三百畝地，一座莊子，還有十戶佃戶。
雲初覺得挺值得的。
三百畝地，其中有一百畝是上等良田，一百畝中等良田，一百畝下等良田。
而且田地裡還有冬小麥，這冬小麥都一起賣給了她。
“東家，不知道叫我們來有何事？”
“之前你們與李家簽到的契約，是三七分租，現在四六分租。”
“以後種的稻穀種子，都找我領取，我這裡有再生稻，可以生長兩茬，第二次生長的，就不分租給你們了。”
“再生稻？”佃戶有些懵，不知道是什麼稻種。
但是東家說什麼，就是什麼。
“多謝東家。”
佃戶們高興呀，沒有想到，他們遇上好東家了。
次日，雲初帶著新契約與佃戶們簽訂了。
契約都是紅契，找官衙蓋的紅契，這樣雙方都有保障。
雲初覺得莊子的收益，養活她和房彥不成問題了。
至於其他的掙錢方式，雲初一時也想不到。
雲初還去拜訪萬州村的村長，送了一些禮物。
算是和村長打好關係，以後要是有什麼事情，到時候也可以找村長幫忙。
雲初在家閒著無聊，拿著四書五經學習。
還去尋了一個繡娘，跟著學習刺繡。
周秋也跟著一起學習。
等房彥休沐的時候，周東南去把房彥接回家。
“阿姐。”
“好像長高了一點。”
“真的嗎？”
“嗯。”
“在書院可還習慣？”
“嗯，同窗他們都很好，都把我當弟弟照顧。”
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