我仔細一看,哎,這不是昨天中午一起吃飯的陶總嗎?
我正在遲疑間,他已經快步走到了我跟前,熱情地伸出雙手握住我的手,臉上的笑容帶著幾分意外之喜,唐總啊,你怎麼來這裡了?這也太巧了吧!
我連忙解釋道,奧,是這樣,我就住這附近,剛剛和我弟弟一起爬了一下子房山,下來之後順便隨便走走,看看這邊的環境。對了,陶總,昨天的事談得怎麼樣啊?
話一齣口,我就有些後悔了。這話問得,也太直接了些。
陶總的臉明顯扭曲了一下,像是被人觸到了痛處。他鬆開我的手,搖了搖頭,嘴裡“嘖嘖”了幾聲,感嘆道,唉,不好弄啊,不好弄。
明眼人都看得出來,人家現在正是苦惱的時候,那副愁眉苦臉的樣子,就差把“煩著呢”三個字寫在臉上了。我自然不好再往下追問細節,便順勢轉移了一下話題,指著周圍的高樓問,陶總,現在這房子都賣什麼價啊?
這個啊。
陶總打起精神,指了指西邊小區裡已經封頂的樓,說,起步價在2000塊左右吧,具體看樓層和朝向。唐總既然來了,要不我帶你轉轉?順便看看我們的專案?
雖然剛剛我和三弟已經在小區裡逛得差不多了,該看的都看了,該數的也都數了,但面對陶總熱情的邀請,我還是欣然接受了。畢竟,自己瞎逛和聽開發商親自介紹,那感覺是完全不一樣的。而且,我心裡也確實對這個專案有幾分好奇,想聽聽陶總自己怎麼說。
於是,陶總把工地上的事情交代給那幾個戴黃頭盔的工頭,然後陪著我們重新進了小區。這一圈轉下來,比我們自己逛的時候細緻多了。陶總一邊走一邊介紹,哪棟樓是去年封頂的,哪棟樓是今年才開始賣的,哪幾棟的戶型最好,哪幾棟採光有瑕疵。他還帶著我們進了一棟已經完工的樓裡,實地看了兩套樣板間。
我一邊看一邊問,問了很多問題:戶型設計是哪個公司做的?用的什麼品牌的電梯?外牆保溫材料是哪種?物業費大概多少?周邊的學校、醫院、商場配套怎麼樣?未來的交通規劃有沒有什麼利好訊息?陶總倒是有問必答,有些問題回答得詳細,有些則含糊帶過,但總體上還算坦誠。
同時,他也問了我一些問題。比如在深圳做什麼生意,規模有多大,這次回來打算待多久,有沒有確定要在家鄉投資什麼的。我自然不可能把底牌都亮出來,只是做了些保留性的回答,說在深圳做點小生意,這次回來主要是探親,順便看看家鄉的變化。陶總聽了,點點頭,也沒再多問。
一圈轉完,出了大門,陶總非要邀請我們倆中午一起吃飯。我推辭了幾句,但他態度很堅決,說相識就是緣分,昨天酒桌上沒聊盡興,今天一定要補上。盛情難卻,加上他說的吃飯的地方不遠,就是大慶路上的白雲山牛肉城,我和三弟便沒有再推辭。
白雲山牛肉城是家老店,店面不大,但生意很好。陶總顯然是這裡的常客,一進門老闆就熱情地打招呼,給安排了一個靠窗的小包間。落座之後,陶總熟練地點了幾個招牌菜,又從車上拿了兩瓶五糧液。
菜還沒上,酒先倒上。三杯酒下肚,話匣子就打開了。從剛才的聊天中,我慢慢理清了俊園專案現在的狀況。
原來,孫總去世之後,他的家人既無心也沒有能力繼續經營這家公司。孫太太多年來一直是全職主婦,對生意上的事一竅不通,兒子還在上大學,更是指望不上。他們想把孫總手上那30%的股份轉讓出去,變成現金,但眼下這個局面,連專案繼續往下走都難了,更沒有誰願意來接手這個股份了,所以就一直拖著。
可生意都到這個地步了,總不能因為一個人走了,整個攤子就爛在這裡。於是,雖然股份不是最多的,但陶總現在被推舉出來,成了俊園的當家人,大小事務都得他操心。
他苦笑著跟我說,唐總,不瞞你說,我現在是趕鴨子上架,硬著頭皮上。以前孫總在的時候,我只管工地這一攤,別的都不用操心。現在倒好,什麼都要管,天天愁得睡不著覺。
談話當中,他也試探性地問了我幾句關於資金的問題。先是拐彎抹角地打聽深圳那邊的融資環境怎麼樣,然後又問我在深圳認不認識做資金拆借的朋友。我都顧左右而言他,沒有正面回答。但是我也沒有把口子完全堵死,只是表示自己對房地產行業沒太大興趣,暫時不想參與這些。陶總聽了,眼神里閃過一絲失望,但也沒有再追問。
幾杯酒下肚,氣氛漸漸熱絡起來。陶總的臉喝得紅撲撲的,話也多了起來。他突然又丟擲了這個話題,但這次改變了策略。
唐總。他端起酒杯,很誠懇地看著我,說,你在深圳那邊人脈廣,能不能幫我踅摸踅摸,有沒有願意來這邊投資的人?或者願意做資金拆借的也可以。只要願意借錢,利息的事好談。
最後一句話我聽進去了,便端起酒杯和他碰了一下,抿了一口,笑著問道,你能接受多高的利息啊?要是借貸的話,可要比銀行高得多得多奧。
陶總從我的話裡聽出了一絲希望,原本有些佝僂的身子一挺,兩眼放光,整個人像打了雞血一樣精神起來。他抿著嘴巴想了一下,似乎在盤算什麼,然後說,這個嘛,15到20個點,都是可以接受的。
我點點頭,心裡有了數。這個利息,確實不低。銀行正常的貸款利率也就五六個點,民間拆借能做到十個點就算高的了。陶總願意出到十五到二十個點,說明確實是走投無路了。
好,明白,明白。我沉吟了一下,既然這樣,那我回去之後一定幫你問問。不過不敢打包票,只能說我會盡力的。
好,好,好。陶總連聲說,唐總肯幫忙就太好了!不管成不成,我都記著這份人情......
飯後,我和三弟沒有讓陶總送我們回去,而是選擇了步行。其實就是一條直路,從白雲山牛肉城出來,沿著大慶路往南走,過兩個路口就到了。全程連兩千米都不到,正好消消食。
走到白雲立交的紅綠燈那裡,我忽然停住了腳步。站在那裡等紅燈的幾十秒鐘裡,我腦子裡突然閃過一個念頭。綠燈亮了,三弟往前走了幾步,發現我沒跟上,回頭看我。我衝他招招手,說,回來,回來,咱們再去一趟俊園。
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