其次,也是為自己的私人基金與家族基金添磚加瓦,為後代子孫建立一份穩定收入來源。
從一開始,
他就未曾打算將華人置業併入晨星系或和記黃埔集團體系之中。
因此,在完成收購之後,
華人置業便正式成為秦傢俬產,算是為子女與妻妾們的生活增添了一份長久保障。
自然而然地,家中女眷也有權查閱相關物業清單。
畢竟華人置業本就是地產公司,核心資產皆為不動產。
“哦?這家公司還行?我看過它的財報。去年全年單靠收租,淨利就達到了3.5億港元。這是一家被嚴重低估的優質企業。”
秦迪說著,笑著坐下,隨手拿起一份檔案翻看起來。
這時,身上散發著淡淡香氣的賀朝瓊忽然靠了過來,整個人依偎進他懷裡,撒嬌般說道:“迪哥哥,親愛的~我看這家公司全是收租物業,以後這部分租金管理交給我好不好嘛?人家也想當個收租婆呀!!!”
看著她這副模樣,
“你管不過來的。”秦迪搖了搖頭。
“這家公司為了打理名下產業,專門設立了四家全資子公司,全權負責運營事務。”
“光是高階物業經理就有五十位,再加上主管、助理和專員,總數超過五百人,你能管得過來嗎?”
“我盯著他們呢,誰要是偷懶怠工,我立刻向你彙報。”賀朝瓊清楚自己的位置,笑著說道:“老公,你現在已經是華置的實際掌控人了,這些物業都是你的,不再是他們的了。”
“說得也是!”
其實秦迪心裡有些遺憾。眼下華置的體量,遠遠比不上21世紀劉欒雄執掌時期的巔峰狀態。
在另一個時空中,李黃瓜並未對華人置業採取行動。
華人置業是在1985年被劉欒熊成功收購的。
大劉正是憑藉華置,成為最後一位躋身香江頂級豪門行列的本地港人。
在那個平行世界裡,進入21世紀後,劉欒雄透過華人置業持有四大核心資產。
分別是銅鑼灣的皇室大廈、灣仔的夏愨大廈——這兩棟樓宇是他在1987年以23.78億港元從置地公司購得。
當時這筆交易的資金來源於華置的配股融資,目的不僅在於擴張版圖,更關鍵的是削弱第二大股東衛理的持股比例。
收購完成後,衛理被迫退出華置管理層,劉欒雄的手法可謂乾脆利落。
同年,他又拿下灣仔一座原屬英軍使用的海.軍大廈,該建築曾是英籍士兵俱樂部,後來更名為愛美高大廈,成為其事業總部。
皇室、夏愨、海.軍這三座均為甲級寫字樓,第四項資產則是新港中心商場,北鄰信和集團旗下的中港城,南接九龍倉集團的海港城。
1991年,“置地公司”以16.45億港元的價格轉手給劉欒雄,可惜如今這些都不屬於華置旗下。
這四座商業大樓皆屬優質資產,秦迪並不打算放棄,只待時機成熟,便會出手將其一一納入囊中。
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