王成功靜靜地聽他說完，臉上沒有什麼表情，只是目光又掃向文字的另一處：
“那麼，關於核心區中央綠軸和公共開放空間的佔比，我之前建議參照國際先進CBD經驗，將比例提升到百分之二十五以上。”
“但這一版，我粗略估算了一下，似乎仍然在百分之十五左右徘徊？”.
“這個……”
李主任的語氣更加謹慎了:“王主任，提升公共空間佔比是好的方向。但您也知道，CBD區域寸土寸金，每一平方米的建設用地都關係重大。”
“我們目前的佔比，是符合國家相關規範標準下限的，也考慮了地方實際。”
“一下子提升太多，牽扯的利益方太多，協調難度非常大，也會顯著增加土地收儲和基礎設施配套的成本。”
“我們認為，在當前階段，先保證基本達標，預留未來提升的彈性，可能更切合實際。”
王成功沒有立刻反駁，而是將目光投向一直沒怎麼說話的李雲：
“李處長，規劃廳這邊，對這兩個核心問題，是什麼看法？”
李雲見王成功直接點到自己，心裡微微有些緊張。
他當然知道王成功提的那些意見，但是廳長鄭學名對此頗不以為然，私下也表達過不滿。
李雲斟酌著詞句，臉上掛著程式化的笑容：
“王主任，規劃工作嘛，從來都是一個不斷平衡、不斷最佳化的過程。您提出的意見很有價值，啟發了我們的思路。”
“院裡和廳裡都做了認真研究。有些意見，比如您提到的最佳化建築密度和綠地率，我們在這一版裡已經做了積極回應和修改，您看文字第45頁……”
李雲試圖將話題引向已經修改的部分。
但王成功沒有接這個話頭，緩緩道：“所以，李處長的意思是，關於我提出的、涉及核心區空間形態和公共品質最關鍵的幾個意見：”
“包括最佳化核心地塊開發強度、顯著提升公共開放空間佔比、強化軌交站點與建築的立體連通、以及塑造更具標誌性的臨江天際線。”
“除了綠地率這一項，其餘大部分，在你們這一版的最終評審稿中，都沒有采納，或者說，沒有實質性採納。對嗎？”
王成功的語氣並不激烈，甚至沒有抬高音量，只是平靜地陳述一個事實。
但這平靜之下，卻蘊含著極為強大的壓力。
李雲的臉色有些不太自然了，他乾笑了一聲：“王主任，話不能這麼說。我們非常尊重您的意見，也做了大量研究和溝通。”
“但城市規劃，尤其是CBD這種重大專案的規劃，需要考慮的因素非常多，技術、經濟、社會、實施……方方面面。”
“有時候，理想和現實需要找到一個結合點。我們目前的方案，是在現有條件下，經過多輪比選、兼顧了多方訴求的相對最優解。”
“當然，您提出的方向，為我們未來的深化和最佳化，提供了非常重要的指引。”
這話說得滴水不漏，既肯定了王成功意見的價值，又強調了現實的複雜和多方平衡，最後將實質性修改推給了模糊的“未來”。
典型的官場太極拳。
