李致和聞言，眼中閃過一絲不易察覺的讚賞，但隨即露出無奈的表情，搖了搖頭：
“成功科長，你這個問題問到點子上了，我們也想查得更細。但是，年代實在太久遠了，快25年了。很多當年的檔案管理不規範，儲存也不完整。”
“我們能找到的，主要就是這份核心批文和後來的產權登記材料。關於更詳細的劃撥協議或者後續監管情況，確實沒有找到。”
“不過，從實際使用來看，這塊地幾十年來一直由農機修配廠在使用，建築也一直在，形成了既成事實。”
“在無法證明其存在明顯違法違章的情況下，我們傾向於認定其現狀的合法性，這也是我們最終同意上報的一個重要考量。”
王成功若有所思地點了點頭。
李致和的解釋，從程式上和表面證據上看，邏輯是自洽的，也體現了住建局稽核的“嚴謹”。
但他總覺得，這種“歷史遺留問題”的模糊地帶，恰恰最容易被人利用。
“我明白了，謝謝李局長的詳細說明。”
王成功站起身，態度誠懇，“您說得對，依法行政是根本。我再回去好好研究一下相關政策，看看有沒有更明確的解釋口徑。”
離開市住建局，王成功心中的疑團並未解開，反而更加沉重。
李致和的回答滴水不漏，完全站在了“依法行政”、“保護合法權益”的道德高地和政策依據上，讓人難以反駁。
但這更讓他覺得，對方似乎早有準備，應對得過於“完美”了。
回到市委辦，王成功沒有急於下結論。
他再次開啟電腦，利用內部系統，開始多角度深挖這家“水口鎮農機修配廠”的背景資訊。
他查詢了工商登記資訊。
這一查，果然發現了新的線索！
工商登記資訊顯示，“零陵市水口鎮農機修配廠”最早確實是鎮辦集體企業。
但在過去的十幾年裡，這家企業的股權結構經歷了多次複雜的變更，而最關鍵的變化，發生在去年10月！
去年10月，企業性質也從集體所有制變成了有限責任公司。
10月，一家名為“零陵市宏圖房地產開發有限公司”的企業，透過一系列股權收購操作，最終實現了對這家農機修配廠的100%完全控股！
而這個時間，也是市委市政府初步確定將臨湖區三鎮（包含水口鎮）作為城市更新區域之後不久。
時間點如此巧合？
王成功的神經立刻緊繃起來。
一家房地產開發公司，在城市更新政策明朗化的時候，突然控股一家位於核心拆遷區域、擁有大面積劃撥土地的老舊鄉鎮企業？
這絕不僅僅是商業投資那麼簡單！
