“你身為市委書記，不關心政治可不行。”萬嫩嬌故作嚴肅地批評道。
華明清一眼就看穿她的心思，笑道：“你說的這些，可不是什麼政治，別想糊弄我。”
正說著，褚志紅推門進來，見萬嫩嬌便笑道：“萬書記也在？你們先談，我稍後再來。”
“別啊，”萬嫩嬌連忙擺手，“我也沒什麼大事，你們談，我正好先走了。”
褚志紅連忙叫住她：“不用不用，我跟華書記談的是規劃的事，也不是什麼機密，你坐下聽聽，幫著參謀參謀。”
他掏出兩張圖紙放在桌上：“華書記，工業新區和開發區的核心規劃方案出來了，想跟您商量下。”
華明清眼前一亮：“好啊，下午就開主城區規劃研討會，這兩個新區是重頭戲。萬書記，你也聽聽。”
褚志紅謙虛地說：“都是省錢見效快的辦法。工業新區這邊，我打算先在工業集中區東邊建生活小區，兼顧各區企業集中區，位置正好在新區中心。”
他指著圖紙繼續介紹：“沿用安海市小區設計，一到三層商業用房，四層以上職工宿舍；辦公用房預留地塊，等有財力再建。商業用房優先給失地農民選購，解決就業，也可臨時辦公；宿舍建好後可讓企業統一購買。圖紙直接複用，省時省力，不夠再建第二個。”
萬嫩嬌聽得連連點頭：“這個辦法好！把建設分成階段來推進，能大大減輕資金壓力。不過，圖紙直接拿來用，建康工學院那邊會同意嗎？”
華明清淡淡一笑：“別管這個，你繼續說。”
褚志紅點點頭，繼續說道：“開發區那邊，要是搞對面街設計，太浪費土地了。我的想法是，還是沿用安海市的居住小區設計，只是換個風格就行。同樣，一到三層做商業用房，優先讓失地農民選購，解決生計問題……”
他的話還沒說完，華明清打斷道：“我懂了，先出整體規劃，分步實施。關鍵是給農民的商業用房，要制定貼合他們的銷售政策，不然就是紙上談兵。”
他繼續補充：“建築部門要測算成本，保本即可；農民購房要限制，一戶一套、面積可控，提前定好規則。允許自住出租，禁止市場流通，政策要公開透明，嚴防謀私，配套政策要同步出臺。”
萬嫩嬌附和：“沒錯！徵地拆遷必須規範，很多矛盾都是因為政策不透明，個別農村幹部想撈好處引發的。”
她提出建議：“徵地、拆遷政策全程公開透明；土地丈量的結果要公示，接受群眾監督；還有補償款的發放標準也要公開，一分一釐都不能含糊；商業用房的選購流程，一樣要公開透明。總之，從徵地到補償，再到購房，全程公示，給每戶發明白卡，既給百姓交代，也防腐敗，百姓最怕的就是不公平。”
華明清讚許地說：“說得好，權力要在陽光下執行。所有工程專案都要招投標，儘快制定管理辦法，不然前期反腐就白費了。政研室要重點抓這項工作。”
說到這兒，他自己先笑了，自嘲地搖了搖頭：“看來，我還沒完全進入市委書記的角色，市委辦的職能也沒能完全發揮出來。”
說著，他轉過身，對著門外喊道：“小馮，去把歐陽秘書長請過來。”
“好的，華書記。”馮恩澤的聲音從門外傳來。
萬嫩嬌笑著安慰：“你就是用慣了邱家輝，一時不適應。歐陽輝很能幹，辦事穩重。”
華明清淡笑一聲：“還是舊人用著順手啊，慢慢適應吧。”
褚志紅也感慨道：“是啊，咱們都得適應形勢變化，這就是與時俱進。”
幾人正說著，歐陽輝進門：“華書記，您找我？”
華明清點點頭，直接問道：“秘書長，最近政研室在忙些什麼？”
歐陽輝如實彙報：“華書記，目前政研室沒有具體的專項任務，我安排他們結合安海市的經驗，圍繞聯誼會許部長提出的‘向農村基層派遣大學生’的問題，研究一套完整的實施方案。”
華明清點點頭說：“是我有些官僚了，還不清楚政研室的具體情況。政研室一共有多少人？”
“一共十個人，五老帶五新，老同志有經驗，年輕同志有活力。”歐陽輝連忙回答。
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