這個院子倒是比先前買的那兩個要大一些。
也是上園村的，正房有西間房，整個院子一共有二百多平米。
三個鋪面加上一個院子，林子義一共花了五千兩百塊。
七號上午，林子義去了一趟大隊部潘玉豐的辦公室，準備要將他這兩天來規劃的龍灣水產綜合開發基地的整體框架和潘玉豐商量了一下。
當他把整體規劃全盤托出之後，潘玉豐首接被林子義描述的“宏偉計劃”給鎮住了。
在林子義的計劃中，他們將來要合作的的這個龍灣水產綜合開發基地主要由漁獲收購站、冷凍庫、水產養殖站、晾曬加工廠、飼料廠幾部分組成。
林子義一項一項地給潘玉豐開始講解、算賬。
首先是漁獲收購站。
位置就設在龍灣碼頭旁邊，預計佔地五畝，林子義計劃的是帶海岸線、多泊位、有皮帶輸送機的大型收購站。
說完了收購站的規劃，接下來是預計投資額。
首先是土地租金，按照龍灣江邊荒地標準價一畝地一年租金大概在二十塊錢左右，林子義主張首接租三十年，土地租金總價大概在3000塊錢。
然後是場地建設，站內修築石塊拋填的簡易裝卸泊位，整平硬化堆場，砌圍牆，鐵門、排水這些大概要1200塊錢。
購置兩臺皮帶輸送機、一臺十噸機械地磅，修建磚木結構庫房、辦公用房與工具間，配齊裝卸與防雨設施。這些加起來預計需要4500塊錢。
漁獲收購站投資大概需要8700塊錢。
接下來是冷凍庫。
冷凍庫佔地二十畝，冷庫主體建築五畝；魚貨堆場、傳送帶作業區佔地六畝；製冰車間、機房、配電房大概三畝；辦公、其他倉庫、道路佔地約六畝。
這個冷凍庫主要服務於漁獲收購站收購的魚蝦蟹類。
投資額林子義也特地分開計算。
土地承包費依然按三十年算，一共12000塊錢。
冷庫主體採用磚混隔熱結構，購置兩套大型氨製冷壓縮機組。
場內鋪設三臺皮帶輸送機，配備兩臺日產五噸製冰機與全套配電設施。
再完成場地硬化、廠房修建、辦公配套及裝置安裝除錯。
整套冷庫基建、裝置採購等總投入大約在33000塊錢。
整個冷凍庫總投資額45000塊錢。
這在一九八二年的浙南沿海，己是遠超鄉鎮級國營水產庫的頂尖規模。
接下來是重頭戲，水產養殖站。
水產養殖站主打養殖縊蟶、泥蚶、文蛤、青蟹以及紫菜。
整體規劃二百畝灘塗近海用地，建立大型養殖基地。
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。路道行通與場堆化，房衛門與舍宿工員、落院公辦建另
：劃規槽割分類品按，區養海近與塗灘為畝五十六百一下餘
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