“租金呢？”
“三房的話，這個小區能租到七千五到八千。如果帶簡單傢俱家電，八千沒問題。”
厲鋒走了一圈，仔細看了看每間房的牆角、天花板和窗框。
沒有滲水痕跡，沒有發黴，門窗關合也都正常。
他又去廚房看了看管道和水龍頭，打開了幾個開關試了試水壓和電路。
一切正常。
鄭潯佳在旁邊看著他檢查，想起當初他們去朝暉半島看房的時候，厲鋒也是這樣一項一項仔細檢查的。
“業主的心理價位是多少？”厲鋒轉向中介。
“掛牌價三百八十萬。”週中介說，“不過業主急著走，如果全款的話，應該有議價空間。”
“多少空間？”
週中介想了想：“上週有個客戶出了三百六十萬，業主沒接。但如果出到三百六十五到三百七十萬之間，我覺得有談的餘地。”
厲鋒沒有立刻表態，只是點了點頭：“好，我們再看看。”
從東庭花園出來，兩人上了車。
“還去雲璽府嗎？”鄭潯佳問。
厲鋒看了一眼時間，五點多了。
“不去了。”他說。
鄭潯佳有些意外：“不看了？”
“不需要看了。”厲鋒發動車子，“第二套就很好。”
鄭潯佳愣了一下：“東庭花園？”
“嗯。”
厲鋒把車駛出小區，匯入主路的車流中。
她知道厲鋒不是衝動的人。他說好，一定有他的邏輯。
厲鋒目視前方，一邊開車一邊說。
“東庭花園雖然不在CBD核心，但勝在配套成熟，而且靠近老城區，人口密度大，租客來源穩定。不是隻有白領才租房，有孩子的家庭也租房，退休老人也租房。”
“三房比兩房的適用面更廣，年輕夫妻可以租，有孩子的家庭也可以租，甚至合租也行。出租靈活度高。”
“學區雖然不是頂級學區，但夠用。這意味著不會因為學區政策變動而暴漲暴跌，價格更穩定。但又不是完全沒有學區加成，以後轉手的時候，比純剛需盤多一個賣點。”
“業主要離開，有議價空間。我們全款買，速度快，確定性高。跟朝暉半島那次一樣，全款就是我們最大的籌碼。”
“那嘉匯國際呢？”她問，“那套也不差。”
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