其實從他下樓，鬧騰的聲音就悄悄消融掉。
知道他是真的有實力，也真的有背景。
磚兒臺都能帶來的大牛逼。
沒準兒有聰明人都能悟出來商州市出臺地方檔案，取消福利分房就是從他去跟老領導相談甚歡之後出現的。
這前因後果不就昭然若揭了。
背後肯定不少人這麼罵。
如果不是老領導的風評一貫都很清廉，真會懷疑他們有什麼關聯勾當。
所以這種情況下，讓衛東敢提著熟食品去跟老領導喝兩杯，也不會留下一分錢當把柄。
現在咳了兩聲：“城市開發公司是工業園區下屬的兩塊牌子一套班子，我個人只提供協助支援，不從裡面拿一分錢報酬，所以我純粹是公心，這麼說吧，前面兩三批住房可能真是儘量滿足剛需，知道什麼是剛需嗎……”
簡單科普了下這個後世的時髦詞語，抬手指著半人多高的毛筆手繪效果圖：“請大家注意看，新的街區建築所有都帶一樓商業層，電梯房甚至有兩層商業空間，也就是說未來大家住在這裡，樓下就有餐館、雜貨店、五金店、電器店，我想如果買房不是為了住的人，可能應該更傾向於買這種商業空間。”
託電喇叭的福，喧譁的路邊空間，從自由市場到衛生巾廠大門，再到石橋邊，怕是擠了上萬人的現場居然安靜下來使勁支稜耳朵傾聽。
吃驚這種商住樓的概念。
有人已經迫不及待：“這種商鋪多少錢？”
讓衛東獅子大開口：“均價兩千一平米，還別嫌貴，樓上的住房是固定資產，拿來出租起碼在還貸完清前也不賺錢，但樓下的商鋪是生產工具，二十平米的商鋪四萬塊，可你分攤到二三十年看看每個月多少租金，你拿來做買賣能賺多少錢，退一萬步說你租給做買賣的人，這就是坐收漁利……好像這個有點資本家行為，嗯嗯嗯，我們不推薦。”
他也是說嗨了，忽然覺得是不是算地主利用生產資料剝削商販，起碼這個階段會被抓辮子，就趕緊收回來。
我賣給你們是為了讓你拿去努力當個體戶的，至於有沒有轉租那是你的事情。
現場沉默了片刻，立刻爆發出比之前要瘋狂許多的爭先恐後：“我！我要買……”
“我要買五十平米！可以貸款吧？”
“我要退了住房……誰誰要我的住房訂單，我原價轉給他！”
越是能在這個時候就積累起兩千到六千，甚至敢買三萬塊全款房的人，就越明白生產資料的重要性。
有這個，還要什麼腳踏車啊。
老子住在店裡都可以。
這是可以公開在城裡開門店了！
這時的個體戶要麼只能擺攤，要麼集中在什麼市場裡，就像自由市場這樣只有白天營業，還要受到市場管理限制這呀那的。
可以獨立開門店，簡直就是個體戶夢寐以求的究極形態！
現在自由市場裡面一個十來平米檔口門市，租金就是五十塊錢一個月，整年交就五百塊。
實際上已經有人在出高價，三五百塊的來求著轉租！
分攤到每天只需要十塊錢的收益，就問這生產工具便宜不。
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